从中央经济工作会议将“大力提振消费”作为今年重点任务之一，到山东、青岛相继召开全省提振消费工作大会、全市提振消费工作大会，2025年，提振消费工作被摆在更加突出位置。
作为承载消费的重要载体，2025年以来，青岛各类商业项目及所在商圈焕新速度明显加快。其中，城市商业版图的“外扩”趋势渐显，部分商业项目定位于填补周边板块缺乏大型商业综合体的空白，例如，香港铜锣湾集团投资建设的大型综合体选址于平度东部新城，青岛市第二座吾悦广场则落户于即墨，助力即墨主轴核心区域商圈的打造。
作为青岛市重点功能区之一，中德生态园承担建设青岛德国、日本“国际客厅”职能，是青岛对外开放合作的重要门户和平台。据了解，中德生态园则已累计落户外资企业近200家，涉及31个国家和地区。而在商业配套方面，大型商业综合体的落地有利于提升区域服务配套能力和营商环境水平。
近日，区域首家商业综合体——中建幸孚MALL青岛中德店在青岛举办2025年招商大会。青岛西海岸新区海控集团创投公司、东孚资管公司以及众多品牌商户、行业学者、招商渠道代表、项目相关人员共80余人参加活动。
作为区域首家商业综合体，中建幸孚MALL青岛中德店将激活园区内消费需求，为产城融合注入商业活力。据了解，该商业体将由东孚资管公司打造，凭借在城市运营商业地产领域的卓越品牌实力和市场美誉度，东孚资管公司将联合众多优秀品牌，发挥强强联手带来的聚合影响力，融入青岛西海岸新区商业脉搏。
同时，围绕中建幸孚MALL青岛中德店，青岛西海岸新区海洋控股集团作为国有资本投资运营集团，将聚焦产业投资和资本运营，持续探索央地合作路径。
现场，聚焦发展历程、业务布局、项目运营等主题，东孚资管公司相关负责人介绍了发展情况，从宏观政策、规划理念、投资价值和品牌运营等方面阐述了中建幸孚MALL青岛中德店的发展潜力。
依照规划，中建幸孚MALL青岛中德店是上海中建东孚资产管理有限公司深耕青岛市场的又一社区商业代表项目，位于全国首个以“生态”命名的双边示范园区——青岛中德生态园内，距离地铁6号线山王河站约200米，沿线辐射王台、海尔工业园区等一线社区。总建筑面积约6万平方米，以“治愈系生态绿谷城市综合体”为目标定位，服务周边8000米生活圈20万客群。
中建幸孚MALL青岛中德店落户后，将弥补区域内大型商业配套的空白。
在业态分布上，项目以品质体验空间为核心基底，将“悦”品牌基因融于项目设计、招商、运营全过程，打造新时代消费者沉浸式社交商业空间，立足悦潮流、悦开心、悦美食、悦欢享、悦生活五大触点，打造复合业态矩阵。
签约仪式环节，东孚资管公司与多家知名品牌商户代表签署合作协议，标志着多方战略合作的正式启航。截至目前，项目已成功签约包括4个主力店在内的60余家优质品牌，累计签约面积已超65%。项目依托区域级功能区定位及“东孚商业”品牌虹吸效应，打造业态丰富、体验更佳的沉浸式消费场景，为区域和城市发展注入更多商业活力。
青岛财经日报/首页新闻记者 高奕静
责任编辑：林红
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