5月首周新房成交3567套 环比前一周成交量下跌13.3%

青岛财经日报讯（记者 辛小丽） 据网上房地产数据显示，上周（4月30日~5月6日）青岛市新房共成交3567套，成交面积37.89万平方米，环比前一周成交量下跌13.3%。其中新建住宅成交3081套，住宅成交面积34.09万平方米。

从各区市新房成交情况来看，黄岛区上周共卖出新房808套，再次以骄人的成绩“傲视群雄”；即墨市则再次以“黑马”之姿成功跻身前三甲，以一周新房销量602套的成绩位居青岛各区市亚军；城阳区上周排名第三，新房成交量408套，以微弱的优势略胜于第四名胶州。

第二梯队还是以主城区为主。其中，市北区上周新房成交量220套，与平度持平，低于莱西，在各区市中排名第六；主城区中，李沧区新房成交量仅次于市北，上周新房共成交142套，排名第八；崂山区次之，上周新房成交104套；主城区中，市南区新房成交量毫无悬念地垫底，新房一周成交量仅为14套。

纵观“金三银四”，黄岛区的新房成交量稳居高位。虽然三月的两次限购政策也将黄岛新房市场限制在内，但黄岛区近几年来的快速发展和未来无限的发展潜力还是吸引了不少置业者前来置业。尤其是随着眼下青岛旅游季节的开启，黄岛区的新房成交量前景仍为可观。此外，即墨楼市近来的亮点也不少，这与即将开通的地铁13号线关系密切，届时，即墨东部的蓝色硅谷将快速融入青岛主城的1小时生活圈，后市发展潜力非常可观。

相比于近郊区的迅猛发展，主城区的楼市就显得比较温和和平稳了。市北区和李沧区在地铁3号线开通的影响下房价整体上涨，但这两个区域目前却仍然是改善和刚需置业者的首选。