近日，青岛市市南区人民法院执行干警“火力全开”，强制腾迁两处房产、土地，以实际行动维护了当事人的合法权益，用强力执行彰显了司法权威。
协同执行成功腾迁土地及厂房
赵某、青岛某电气公司因未按约履行还款义务，被金某诉至市南法院。市南法院经审理一审判决：被告赵某、青岛某电气公司偿还原告金某借款本金及利息。判决生效后，被告赵某、青岛某电气公司仍未履行义务，金某遂向市南法院申请强制执行。
期间，执行法官肖文多次与被执行人赵某、青岛某电气公司沟通，告知其不履行生效法律文书的后果，但被执行人一直未偿还欠款，故金某申请拍卖青岛某电气公司名下2.19万余平方米土地使用权及地上建筑以清偿债务。经依法评估拍卖，该不动产由案外人以4100余万元的价格竞得。拍卖成交后，被执行人青岛某电气公司仍派人占据场地，致使厂房交接陷入僵局。在多次沟通无果后，执行法官决定对该场地采取强制腾迁。
行动当日，市南法院多个执行团队及法警大队抵达执行现场，黄岛区当地街道办事处、派出所协助法院执行，公证处、京东辅拍机构等共同参与行动。随后，执行干警第一时间管控现场人员，断水断电消除安全隐患，同时进行强制开锁，向厂房占用人告知腾迁内容、释明法律关系，引导敦促其配合法院工作。在强大的执行压力下，场地占用人主动撤离现场。
此次行动，运用吊车、叉车、大型货车9辆，安排拆装、搬运人员50余人，强制清出办公家具、设备器械、各类雕塑等物品100余吨。在公证处人员的全程监督下，经过近10个小时的腾迁工作，最终顺利将标的物交付给买受人。
执行法官强制清出办公用品。
强制清出的物品装满了大货车。
拒不交付法拍房终被强制腾迁
王某与某银行签订金融借款合同，约定王某向该银行借款190万元用于购买房屋。后王某未按约定偿还借款本息，该银行遂诉至市南法院。市南法院经审理一审判决：被告王某偿还原告该银行借款本息。判决生效后，王某仍未按期履行判决义务，该银行遂申请强制执行。
案件进入执行程序后，执行干警向被执行人王某发出执行通知书和报告财产令，敦促其限期履行法定义务，王某拒不履行义务。于是，执行法官孙兴文依法对该房产启动司法拍卖，该房产由案外人成功竞得。成交后，王某拒不搬出房屋。执行干警到该房屋处张贴腾迁公告，限令王某按期搬离该房屋，但王某拒绝搬离，孙兴文决定采取强制腾迁行动。
行动当日，在公证处的见证下，执行干警强制开锁进入房屋，并对房屋内物品进行清点、登记、搬离清空，将该房屋当场交付给买受人。至此，案件得以执结完毕。
执行干警强制开锁进入房屋清点物品。
法拍房“腾退难”是执行工作的难点和堵点，更是人民群众“急难愁盼”问题的突出体现。下一步，市南法院将进一步加大执行攻坚力度，努力将当事人的胜诉权益落到实处，让人民群众的司法获得感成色更足、底色更暖。
青岛财经日报/首页新闻记者 刘瑞东 通讯员 李寒 赵飞燕
责任编辑：林红
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