作为引领全国标杆商业品牌的王府井集团，今年重磅推出的胶东半岛首个购物中心项目莱西王府井购物中心自开工以来便备受关注，目前签约进驻商户已开始进场装修，预计11月30日开业。据了解，由于网络购物的逐步兴起，传统百货业受到前所未有的挑战，一些百货商场出现经营困难等问题，王府井也一直在不断积极求变。据王府井2024年一季度业绩数据显示，百货业态仍为该公司主要的利润构成。近年来王府井把传统项目转型作为企业经营工作的重中之重，大策略为“一店一策”，在新零售时代实现破局。
入驻商家紧张装修备开业
“截至目前，零售、影院、配套、生活精品已招商完毕，共有近200个铺位，餐饮类招商已基本完成，连锁品牌、主题餐饮、特色餐饮、茶咖饮品等纷纷入驻。”莱西王府井购物中心招商经理张晓龙告诉记者，已有横店影城、星聚会KTV、NB1906、Bee's Knees、RANGTING KING、富贵春饼、杨掌柜辣椒炒肉等知名连锁品牌入驻。必胜客、DQ、万丽等莱西首家的大品牌陆续进场装修。
金海道自助料理经理曹洋告诉记者：“我们现在正在紧张的装修当中，工期预计40天左右。”
据星聚会KTV总经理吕建武介绍，目前商铺正在装修，开业后将以专业的服务、优质音响设备和舒适环境，为大家打造极致K歌体验。
“王府井作为知名的商业地标，汇聚了来自各地的游客和消费者，为我们提供了广阔的市场空间；其次，王府井有着完善的配套设施和优质的服务环境。无论是便捷的交通，还是舒适的购物氛围，都能让顾客在享受美食的同时，拥有愉悦的整体体验。”进场装修商户炸鸡草给料店长说道。
据了解，莱西王府井购物中心位于北京路与青岛路交界的核心商务区，项目总体量22万平方米，是集购物中心、精品写字楼、五星级酒店于一体的现代化城市综合体。其中，购物中心建筑面积9.3万平方米，分为地上5层、地下1层，配套1500余个停车位。负一楼、一楼、二楼主要为超市及精品、文创、服饰等业态，三楼、四楼为儿童和家庭娱乐中心以及品牌餐饮，五楼是横店影城，将为市民提供一站式的消费体验，亲身感受到这座繁华新地标的魅力所在。
打造沉浸式新生态商业空间
莱西王府井购物中心的建成及开业，将成为莱西首个集现代化购物中心、五星级酒店、高端写字楼于一体的城市综合体。在服务于莱西市民的基础上，莱西王府井购物中心将辐射周边县市，为大众带来更优质的购物体验，将更多消费留在莱西。
近年来，莱西市不断满足居民生活消费需求，释放城市消费潜力，但大部分商业设施分布于莱西市城区南部，鉴于莱西市北部的迅速发展，北部城区居民对生活质量需求进一步提高，现有的商业设施建设已不能满足该区域内居民的消费需求。
王府井购物中心作为国内知名的零售巨头，以其丰富的品牌资源、先进的经营理念和高品质的服务，赢得了广大消费者的信赖和喜爱。作为莱西市的重点项目，莱西王府井购物中心不仅是一个购物平台，更是一个生活消费场景，通过跨界业态的巧妙融合和移动互联网的广泛应用，为莱西的消费者带来前所未有的购物新体验。此次入驻莱西，王府井购物中心高级副总经理姜舟表示，莱西王府井购物中心作为王府井集团落子布局山东区域的标杆项目，将依托集团资源，与莱西市政府紧密合作，发挥标杆效应，助力莱西经济发展。据了解，莱西王府井购物中心针对城市商业空缺，联合不同品牌，共同打造有颜值、高质感、沉浸式的新生态商业空间，以时尚、精致、年轻化的品牌阵容引领潮流，通过新业态赋能商业街区、激发商业活力，将“高品质”与“烟火气”有机组合，带来全新夜经济体验。首店经济尤为凸显，莱西王府井购物中心将引入40%以上的城市首店及旗舰店，再结合特色餐饮及跨界文化创意品牌，进一步推动当地商业的繁荣与发展。
根据公开资料，2014年王府井实施企业战略转型，由单一百货业态向百货、购物中心、奥特莱斯等综合零售业态发展。“如何在不同区域、不同门店结合各自区域物业消费群体差异特征，打造出各自门店的一些属性，形成消费者对我们相关门店的一些记忆，是我们重点要做的事。”王府井集团总裁尚喜平表示，随着迭代变化，复制简单的千店一面，已经不能真正的适应市场。
政府积极拓展消费新场景
县域经济的崛起、县域消费能力的快速提升，是大型商业综合体愿意落户县城的重要考量。
莱西市位于山东半岛蓝色经济区核心，地处青岛、威海、烟台、潍坊四大沿海开放城市的中心位置。这一优越的地理位置使得莱西成为连接南北、沟通东西的交通枢纽，为王府井购物中心的发展提供了得天独厚的条件。同时，随着高铁网络的发展建设，莱西已成为山东半岛重要的交通枢纽，实现了以莱西为中心的“半岛40分钟交通圈”，进一步提升了其地理优势。
莱西市近年来经济发展势头强劲。2023年莱西市生产总值实现686亿元，增长4.6%；社会消费品零售总额增长4.9%；全体居民人均可支配收入增长6.8%。莱西市政府有效激发消费潜力，开展“惠享莱西消费年”、啤酒龙虾狂欢季、冬季山会等系列促消费活动60余场，拉动家电、汽车、餐饮等领域消费6600多万元，居民人均消费支出增长7.1%，获评首批全国县域商业领跑县。2024年，力争现代服务业增加值突破200亿元。莱西市积极拓展消费新场景，大力发展总部经济、首店经济、夜经济，争创省级县域商贸中心引领示范县。作为国务院确定的沿海地区对外开放县市之一，莱西市积极实施创新驱动发展战略，推动产业结构优化升级，培育出一批具有竞争力的产业集群。同时，莱西市还致力于优化营商环境，加大招商引资力度，吸引了众多国内外知名企业入驻。
莱西市拥有庞大的人口基数，常住人口众多，且项目所在片区属于城市核心商圈，周边成熟社区环绕，为莱西王府井购物中心提供了充足的客源保障。同时，莱西丰富的文旅活动，也将吸引周边潍坊、烟台、威海等地居民周末和节假日到莱西休闲购物，形成集聚效应，吸引越来越多的商贸资源，在内需消费市场发展方面进一步推动胶东经济圈一体化。
青岛财经日报/首页新闻记者 辛小丽
责任编辑：王海山
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