近年来，城阳区以城市更新和城市建设三年攻坚行动为契机，加快推进老旧工业园区升级改造。作为区域和街道产业升级的缩影，书雨路产业园在短短数年间已汇聚了规上制造企业14家、国家级高新技术企业18家、专精特新企业30家、瞪羚企业3家，以新一代信息技术和智能制造为核心的产业园区初显规模。
书雨路产业园位于城阳区夏庄街道原玉皇岭工业园中南部，在20世纪90年代，夏庄街道招引了一批韩国电子企业落户在书雨路两侧，配套厂商也纷至沓来，该区域逐步形成了以劳动密集型电子加工和来料机械加工为主导的工业聚集区。随着时代的变迁，产业形态逐渐落后，产业园面临着产业结构重构、基础设施更新的迫切需要。
为推动书雨路产业园蝶变升级，夏庄街道确定了片区发展新一代信息技术产业和智能制造的目标，规划了总面积约1700余亩的书雨路产业园。夏庄街道充分利用原有产业基础、市场渠道以及数以万计的熟练产业工人和大量研发、销售人员优势，通过强化拆迁整理、配套提升、产业导入和投资运营等“四级联动”方式，打造新质生产力园区。一是在征迁整理方面，通过“九位一体”推进征迁攻坚，快速将低效片区完成征迁腾地，高效利用土地出让收益补偿征迁成本，巧用部分资金扶持原有企业升级发展；二是在配套提升方面，围绕片区新建街道医疗中心、配套建设3所中小学、警务服务中心，新修市政道路、林荫廊道和绿地公园等，提升城市服务功能品质和释放土地价值；三是在产业导入方面，规划“双高产业园”，创新项目落地打法，精准招引优势产业，推进工业上楼，提升片区“含高量”；四是运营管理方面，全面建设“一窗受理、一网通办、一体运行”的“互联网+政务服务”服务体系，每月采取“实地走访+座谈交流+现场宣讲”等方式深入企业调研，建立“企呼政应、接诉即办”企业诉求解决机制，为企业入园、生产运营等提供全方位服务保障。
目前，书雨路产业园已聚集了联东U谷·国际企业港、博士后创新创业园C区、迈金科技智能制造总部、马克威恩开合智造产业基地、阅优科技产业基地、热流道研发中心、满濠科技智造产业园、本依凡时尚产业园、新动能创新产业园、小米谷仓·智造谷等10余个项目，总占地面积为500余亩，规划总建筑面积近百万平方米，全部达产后产值将达到百亿元以上。
下一步，城阳区将重点围绕片区规划建设、运营管理和产业导入等工作，加快推进书雨路产业园建设。一是聘请顶级设计团队，做好高水平的专项规划，与产业发展、国土空间、生态保护等规划做好有机衔接，指导片区可持续发展；二是加快明确片区运作模式，探索“管委会+平台公司”等模式，区街共同推动片区开发建设；三是按照片区可持续发展要求，鼓励支持引导企业按照片区规划进行自主更新，积极引导社会资本参与更新，持续开展产业链招引、稳妥有序滚动式开发，努力将该片区打造成为城阳区城市更新产业园区发展范例。
青岛财经日报/首页新闻记者 封满楼
责任编辑：李颉
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