北宅北涧社区将建大型居住区 快看有你家吗？

青岛财经日报 记者 辛小丽

4月24日，青岛市规划局发布崂山区北宅街道北涧社区改造规划方案批前公示，项目位于海信新研发中心，涧西路西侧西侧，建设内容为安置房，住宅、商业和公共服务配套设施。

规划方案显示，此次规划方案是该项目继2016年6月调整后又一次进行的调整。调整面积为220800平方米，其中安置房占地面积为20001平方米，安置户数为304户，共容纳973人；用于建设居住占地面积为69056平方米；商业占地面积为116282平方米，此次调整用地中，商业占比过半；配套设施中建设防护绿地和小区换热站。改造全部完成后，北涧社区将成为一处依山而建的现代化、居住商服为一体的大型综合社区。

此次调整是应规划部门要求，对环山市政道路形态及竖向进行细化设计，周边地块竖向也进行了相应调整。2016年6月公布的调整方案中，因标注有误，导致安置区海拔高度控制在160米以内，与设计不符。此次调整安置区内的8号楼为海拔最高点，层数11层，建筑高度33.38米，海拔高度169米。

从区位图上可以看到，该项目临近世园会会场，周边有毕家上流社区安置房、中海玫瑰庭院等社区。