“咔嚓！”随着复古相机的快门键盘按下，一张拍立得缓缓清晰，这是独属于拍照者的温暖回忆。
去过青岛老城的年轻人，可能不知道三江里，但也会听说过“失物招领”照相馆。一个面积不到50平方米的店面，却被诸多攻略评为“青岛不得不来的小店”，单日客流量已经突破500人。人多的时候，店门外的街上都排满了等待进店的客人。
今年五一期间，店铺人流量在2000～3000人左右，预估营业额达7万元。主理人之一孙作祥说：“一张实体的照片在这个时代太稀缺了，我们觉得不管是拍立得、湿版、还是胶片，是帮助大家锁定回忆的一种方式，能获得大家的喜爱，我们很开心。”
“失物招领”照相馆前游客们大排长龙
小店虽小，“能量”却不容小觑。像“失物招领”照相馆这样的特色小店正成为城市特色街区的重要IP。小店极具特色的消费品和消费场景，不只与银鱼巷、太兴里、三江里这些城市更新后风格鲜明的历史街区相得益彰，更成为城市传统商业街区吸引消费流量的新的重要入口。
小店焕发新活力
活动精彩纷呈、场景体验多样、潮流首店扎堆……刚刚过去的清明假期，青岛历史城区人潮涌动，3天累计82万人次到历史城区打卡，不少置身其中的市民游客更是直呼“老城更好逛了”。
“好逛”得益于商文旅融合之下新业态的集聚。这些业态或是强化内容互动，“贩卖”情绪价值；或是探索跨界融合，搭建体验场景和平台；或是加码“在地性”探索，做足青岛特色，成为吸引年轻人的“关键密码”。
如何进一步激发消费新活力，推动青岛历史城区实现“长红”？业态依然是重中之重。随着互联网社交平台的火爆，“网红效益”已经从线上席卷到线下。几年之间，大大小小的网红店应运而生，它们以新奇的创意吸引着年轻人：或产品新颖，或装修奇特，或风格“小资”。相较传统的口口相传，裂变式的引流效果，让网红店成为各大商圈的“流量密码”。
走访老城区不难发现，很多网红店的店主以“90”后居多，甚至还有“00”后。虽然年龄不大，不少店主的创业经验却十分丰富，这些年轻的创业者对于老城区的建筑和文化十分认同且富有情怀。“失物招领”照相馆就是因口碑裂变而爆火的典型店铺。
做一家“独一无二”的照相馆
“失物招领”照相馆主营业务是用拍立得为游客照相，店内为游客准备了相机墙、玩偶等道具与场景。拍立得“一次成像”让见惯了数码照相和照片精修的消费者感到新鲜，低单价也俘获了众多年轻消费者的心。记者了解到，店里每天仅相纸就得消耗几百张。
“用拍立得拍照”这一模式看似简单，但热点并不容易复制。
“三个创始人都是资深摄影师，凑在一起，想做一些面向大众的摄影项目，对我们个人而言，是一个获得职业成就感的方式。”孙作祥说。
店内丰富的相机、相纸，其中有很多孤品
据了解，店中摆放的相机有些是孤品和珍品，在市面上已经很难获得，这是多年从业的积累，能提升小店的格调。此外，店中所有的陈列都是经过精心布置的，“物品的摆放既要有满满当当的充实感，又要井然有序，给消费者视觉上的舒适。店中灯光的颜色和亮度都是经过挑选的，拍照也试过不少设备才呈现出当前的效果。”主理人表示，这些看似不起眼的细节能够起到关键作用，成为“失物招领”照相馆生意红火的重要原因。
孙作祥告诉记者，最近店里正在开发一些中古影像项目，希望能一直坚持做下去，为“00”后们也留下新的老城回忆。“老城复兴是多方一起努力的结果，作为三江里的一家小店，不敢说能带来什么，但愿意尽一份力。”
新消费拉动城区发展
近年来，老城里的新业态层出不穷，百花齐放。同时，“新鲜血液”的注入正是市民和旅客新鲜感、体验感的重要来源，也是将流量变为“留量”的关键所在。
要保留历史光影，也要适应现代风尚，新与旧如何平衡，是历史城区更新过程中绕不开的问题。全国多个城市不约而同地选择引入新业态完成历史资源的现代化表达，更新的呈现以及新潮的体验与厚重的历史文脉并行不悖，更能为街区聚拢磅礴能量。
西安大唐不夜城形成“小店经济+大型商业综合体+旅游体验”的生态，完成了传统的市民文化向富有艺术气息的现代商业文化的转型。
上海愚园路“破题”民居修缮的难关后并没有停下脚步，打造精品综合体、引入新锐品牌，使得百年愚园路慢慢成了融合艺术、人文、娱乐的跨界美学生活街区。
南京启动下关滨江岸线“复兴计划”，引入首进南京的“京艺术中心”、调酒室、摄影艺术空间等多元业态，有致敬也有创新，重现百年商贾云集的繁华盛景。
在用新经济“激活”老城区的道路上，青岛的行动也十分积极。开展招商推介会、商贸企业代表实地调研、八大场景集中发布等一系列招商活动，屡屡向新业态伸出橄榄枝。
历经三年沉淀，青岛历史城区已引入餐饮美食、精品住宿、文化体验、创意零售、休闲娱乐等业态300余家，运营面积达19.3万平方米，构建起多元消费新场景。1903青岛酒馆MIX、荷田水铺等“网红”加盟引领打卡风潮；安娜别墅、文布嘉措、巧克巧蔻巧克力博物馆等文化体验店则以其创意带来了难以复制的独特体验；“失物招领”照相馆这些小店更是为老城区增添不少人气。
青岛财经日报/首页新闻记者 黄元晖
责任编辑：李赛男
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