城阳拟建多层住宅小区 规划13栋总户数202户

青岛财经日报 记者 辛小丽

4月5日，市规划局发布消息，城阳区中城路西银盛泰博观一品项目规划方案进入公示阶段。该项目拟建13栋多层住宅，总户数202户，容积率仅为1.2。

根据最新规划，银盛泰博观一品项目由13栋多层住宅和沿街底商组合而成，项目总占地面积32032平方米，规划总建筑面积55177平方米。其中地上建筑面积38438平方米，包括多层住宅面积30560平方米，沿街商业配套面积7564平方米。地下建筑面积16739平方米，设置地下停车位275个，地上停车位47个，共322个停车位。项目容积率1.20，建筑密度35%，绿地率30%，整个小区规划户数202户。

从规划图上可以看到，项目沿街规划了商业项目，分为2层和3层；13栋住宅楼均为多层，分为5层和7层，小区的密度低，居住舒适性高。

从地理位置上来看，该项目位于城阳中心区域，中城路和崇阳路交界处，出行非常方便了，另外城阳实验小学就在其斜对面。此外，该项目还靠近人民乐园、宝龙城市广场、青岛新天地、丽达青岛国货、利客来等商业体，据了解，目前这一片区是城阳区二手房价格最高的区域之一，周边小区二手房挂牌价格大都在10000~12000元/平方米不等。