发展速度太迅速！长沙小区附近拟建酒店办公楼

青岛财经日报 记者 辛小丽

4月5日，记者从市规划局获悉，长沙路以北，宁乡路以西改造地块拟建设酒店、办公和商业项目，项目紧邻长沙小区。

规划公示显示，该项目位于市北区长沙路以北，宁乡路以西，周边环境良好。项目占地面积7879平方米，规划总建筑面积35760.88平方米，其中地上总建筑面积27576.5平方米，商业建筑面积27397.67平方米，办公占比最大，规划总建面14087.67平方米，酒店面积10000平方米，商业面积3310平方米。地下建筑面积为8184.38平方米，地下建筑面积全部地下停车位，共计248个，此外还将建27个地上停车位，项目总停车位共计275个。容积率为3.5，绿地率20.76%，建筑密度31.96%。

从规划图上可以看到，项目沿长沙路布置一栋15层酒店，沿宁乡路一侧布置一栋18层办公楼，同时在宁乡路交叉路口退让形成街角广场，作为一个城市景观节点。

两个车行出入口位于城市支路宁乡路上，项目采用环形车道，确保道路通畅完整。

据了解，此次公布规划的新项目位于新都心腹地，从目前来看新都心目前虽然商业，办公配套日益齐全，但大型酒店却还比较稀缺，此次长沙路以北，宁乡路以西改造地块改造项目的出现将弥补新都心腹地大型酒店的空白。