台柳路196号拟在新都心片区建商业办公项目

青岛财经日报讯（记者 辛小丽） 3月27日，记者从市规划局获悉，市北区台柳路196号拟建商业办公项目，该项目位于新都心片区，规划建设两栋办公楼，底层由三层商业项目联接。

台柳路196号

规划公示显示，该项目总用地面积5287平方米，总建筑面积14993平方米，地上总建筑面积11631平方米，办公面积9095平方米，商业面积2536平方米，地下面积3361平方米，规划停车位116个。容积率2.2，建筑密度38.15%，绿地率25%。

据项目设计人员介绍，市北区台柳路196号项目（原台柳路252号），合理利用基地高差，引入花园办公的核心设计理念，指在创造智能、绿色、生态办公，强调办公空间的共享、交流——北侧设计挑空大堂、花园候梯厅、室外花园共享平台等时尚办公理念；底层商业结合创新店铺划分策略，灵活性强，满足不同业态的多元化需求，简单大气的立面形象，与办公整体打造台柳路的时尚地标形象。项目主要功能为商业和办公，地下一层，地上六层。

从区位图上可以看到，该项目临近地铁3号线清江路站，周边有中海清江华府、鸿仕雅居等成熟居住社区。