城阳区夏庄街道将建大型住宅区 总建筑面积38.63万平米

青岛财经日报 记者 辛小丽

3月11日，记者从市规划局获悉，鑫江玫瑰园二三期进入规划公示阶段，该项目位于城阳区夏庄街道银河路北侧，总建筑面积38.63万平方米，规划总户数2659户，并规划一处六班制幼儿园。

鑫江玫瑰园

公示显示，鑫江玫瑰园二期占地面积11.04万平方米，其中幼儿园用地面积4002平方米。规划总户数1900户，总建筑面积27.73万平方米，其中住宅面积18.08万平方米，商业配套2013平方米，六班幼儿园2796平方米，容积率1.7，建筑密度19.61%，绿地率35%，总停车位1999个。

从规划图上可以看到，二期项目共35栋建筑，除幼儿园和室内健身社区用房，33栋为住宅楼，其中10栋为6层的多层住宅，其余23栋为11~14层的小高层住宅。小区设有中央湖心公园，绿地面积较大。

三期项目总用地面积4.26万平方米，规划总户数759户。总建筑面积10.9万平方米，其中住宅面积7.01万平方米，商业面积1690平方米，容积率1.7，建筑密度19.88%，绿地率39.88%，总停车位776个。三期共12栋住宅楼，均为11层小高层住宅。

据了解，该项目目前在售楼盘均价8500元~8600元/平方米。