上周二手房成交2076套 “金三银四”提前启动

青岛财经日报 记者 李雯

据青岛网上房地产数据显示，上周青岛二手房成交2076套，成交量环比上涨10.95%；成交面积182717.5平方米，环比小幅涨4.7%。

据青岛新闻网房产频道统计数据显示，从各区成交详情来看，原市北区上周二手房成交656套，霸占全市成交冠军席位，成交量环比前一周上涨5.8%，成交面积45543.98平方米，和前一周基本持平；黄岛区上周二手房成交360套，排名全市第二，成交量环比涨12.8%，成交面积36337.78平方米，环比涨8.8%；市南区上周成交317套房源夺得“季军”，成交量环比涨13.21%，成交面积27870.52平方米，环比涨18.44%。

上周城阳区表现也可圈可点，一周成交二手房311套，排位上升到全市第四名，成交量环比涨14.7%；李沧区进入3月“表现平平”，上周二手房仅成交291套，环比涨5.8%；崂山上周成交123套房源，环比前一周有29.47%的涨幅，是各区当周环比涨幅最高的片区。

根据链家网数据中心显示，青岛二手房住宅周挂牌均价17698元/平方米。其中市南区、原四方区、崂山区三个大区均价有小幅下降，也拉低了二手房交易整体均价比前一周下降0.91%。各区挂牌均价情况如下：市南区24770元/平方米；原市北区19923元/平方米；原四方区17772元/平方米；崂山区28099元/平方米；李沧区17992元/平方米；城阳区11319元/平方米；黄岛区11975元/平方米。

对此，业内人士分析表示，今年的“金三银四”比以往来的早一些，特别是进入3月的第一个周，楼市立即就喧闹了起来。目前市场上供求关系并不平衡，属于供少求多，挂出的房源可议价空间都比较小，建议置业者遇到好房要及时出手。