高新区河东路北将建高端住宅区 融公馆项目规划公示

青岛财经日报/青岛财经网讯（记者 辛小丽） 2月27日，记者从市规划局获悉，青岛市高新区融创融公馆项目规划方案公示，项目位于高新区河东路以北、华东路以东，将建设28栋住宅楼，其中18栋为2层别墅项目，从规划图上来看，该地块周边已规划商业、教育、医疗等配套设施用地。

公示显示，该项目用地面积6.77万平方米，总建筑面积16.6万平方米，地上建筑面积12.18万平方米，住宅建筑面积11.79万平方米，高层建筑面积9.74万平方米，多层建筑面积5385平方米，低层建筑面积1.51万平方米，商业面积3018平方米，地下建筑面积4.42万平方米。建筑密度25%，容积率1.8，绿地率30%，总户数839户，其中高层728户，多层32户，低层79户。停车位879个，全部为地下停车位。

据该项目设计人员介绍，项目规划设计了28栋住宅楼，其中6栋25层高层住宅，2栋17层小高层住宅，2栋4层洋房，18栋2层别墅。整个项目的设计遵循以人为本，环境先行，整体性与丰富性，均好性与差异性四个原则，打造一个美观、高端、便捷、宜居的现代住宅环境。

从项目规划图上可以看到，该地块周边规划了商业用地、医疗用地、体育用地、文化设施用地和两块教育用地，配套资源丰富。且靠近墨水河，环境优美，周边有星雨华府、世茂公园美地等新盘在售，楼盘均价在8500元/平方米左右。