近日，青岛市市北区人民法院执行局对辖区东胜路一处房产完成强制腾迁，顺利将房屋交付买受人。这是市北法院首次将强制腾迁的事务性工作全过程委托拍辅机构完成，整个执行过程由执法监督员、街道办事处见证，市北公证处全程录音录像并进行公证，确保行动高效、规范。
强制腾迁现场
据了解，刘某、张某夫妻二人向曲某借款100万元，期限为6个月，并自愿以二人具有处分权及所有权的合法房产作为履行合同债务的担保抵押给曲某。刘某、张某在借款期限届满后未履行还款义务，曲某遂起诉至市北法院。法院审理后对此案作出一审判决：被告刘某、张某偿还原告曲某本息共计109万元。因被告刘某、张某迟迟不履行还款义务，原告曲某向市北法院申请强制执行。
强制腾迁现场
案件进入执行程序后，市北法院执行法官先后两次协调双方达成执行和解协议，但被执行人刘某、张某均未按照和解协议的约定按时偿还借款，后法院依法拍卖了被执行人刘某名下的该抵押房产。房屋成交后，执行法官多次联系刘某、张某，并上门张贴腾迁公告，要求其自行搬离，但刘某、张某故意躲避，且拒不协助腾房。
为切实保障买受人合法权益，维护司法权威，市北法院决定强制腾迁。根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》要求，市北法院在与京东集团签订合作框架协议的基础上，进一步深入拓宽合作内容：法院利用京东集团经验、人力、物流、仓储等优势，指导其参与强迁全流程。本次强迁是市北法院与京东集团就房屋腾迁工作首次合作，从清点货品、打包整理、运输到仓储，京东集团全过程参与。此举不仅提高房屋腾迁效率，且更加规范了执行流程，有效解决强迁工作的痛点。
本次执行行动是一次成功的尝试，多方联动仅用5小时即腾空近200平方米房屋，并顺利交付买受人。下一步，市北法院将继续加强与各拍辅机构、公证机构的深度合作，为房屋强迁工作提质增效。
青岛财经日报/首页新闻记者 刘瑞东 通讯员 张淦
责任编辑：林红
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