2023山东省旅游发展大会开幕在即，历史城区将再迎“高光时刻”。作为历史城区保护利用工作的“主战场”，青岛市北区以迎办全省旅发大会为契机，掀起新一轮城市更新建设热潮，为青岛文旅产业发展注入新动能。3月3日上午，“漫步历史城区，重温魅力拾光”省旅发大会参观市北动线漫步媒体行暨广东路6020融合示范区项目设计方案座谈活动在市北成功举办。本次活动，由青岛国际邮轮港区服务管理局、市北区委宣传部主办，市北历史城区管委会、即墨路街道办、青岛环海湾投资发展集团有限公司承办。期间，参观团一行一路边走边看边问，游览了旅发大会路线，并听取了部分历史文化片区的规划愿景和招商引资计划。
发布会现场
透过此次活动，既把市北区务实推进城市更新的实践实干实绩悉数列出，让市北区城市品质与城市面貌的提升更加可感、可知，又能看到市北区借势省旅发大会举办契机，纵深推进城市更新的决心与信心。
市北吹响历史城区保护更新“冲锋号”
活动现场，青岛国际邮轮港区服务管理局党组成员、副局长张平表示，历史城区是青岛的根和魂，青岛践行“为民”理念，聚焦民生关切、打造民心工程，以城市更新建设“一号工程”高度推进历史建筑保护、城市功能完善、街区环境提升，商气人气重聚，整体打造“老建筑＋新消费”“原场景＋新体验”等业态场景，让老城增添新动力、焕发新活力。近年来，市北区以5A级景区标准全面提升历史城区品质，深入开展保护修缮、协同提升、基础配套、产业导入、文史挖掘几大更新行动，打造“建筑可阅读、街区可漫步、城市可记忆”的全国历史城区更新典范。
作为本次活动参观的区域，广东路6020融合示范区也是市北区2023年重点打造的城市更新项目。环海湾集团党委书记、董事长迟永杰在现场介绍了这一片区未来的保护更新规划，计划将老街全面升级为特色院落式休闲配套商业区，形成具有特色民居风貌，生活气息十足的健康活力街区。
期间，参观团先是来到广东路片区历史建筑原始风貌，又沿着旅发大会展示路线进行参观，并详细了解广东路片区未来规划定位，听取大鲍岛文化休闲街区招商推介。
听取居民意见
值得一提的是，在此次活动进行期间，主办方还特别邀请了居民代表参加。这不但体现出了市北区在推进城市更新建设过程中，秉承“以人民为中心”、有温度的发展理念，而且通过将老居民邀请回来，可以让他们对片区更新建设认识更加直观、为片区更新提供更有建设性的意见，这正是市北区历史城区在推进城市更新过程中，贯彻“为民”理念的应有之义。
构建主客共享、近悦远来文旅新格局
作为历史城区保护利用工作“主战场”，市北区紧抓青岛承办省旅发大会机遇，提速推进历史城区保护更新各项工作，加快导入新业态、新模式，着力构建主客共享、近悦远来的文旅新格局。
此次参观团走访的广东路片区，定位为“6020”健康活力街区。其中，“60”指向健康活力新空间，“20”指向社区交往新空间。而将60与20融合，实际上也体现出了这一街区未来主要面向的客群——25岁以上创业及刚就业青年群体与社区老年群体。
这一街区之所以具备这样融合的发展条件，是因为其既具备成为“网红打卡地”的潜质，能满足青年群体猎奇的需求，还因这周围居住着很多老一辈对的青岛人，打造健康活力街区正当其时。而这也可以视作市北区深入推进城市更新和城市建设的一次有益探索。
当然，作为一个有些创新属性的社区，其产业和功能定位需要与周边历史文化街区的特点相互补充、协调。为此，市北区也将进行系统布局。
产业定位方面，其将与周边历史文化街区形成联动，共同打造具有文化内涵的社区，并考虑为周边老年人提供养老、医疗等服务；功能定位方面，将设置文化艺术展览馆、文化书店、咖啡厅等，吸引更多文化爱好者前来，同时设置休闲娱乐设施，开放内院及街角公园，为周边居民提供娱乐和休息的场所；联动关系方面，通过组织各种文化活动、艺术展览、手工制作等，吸引周边居民前来体验，增加社区与周边的互动和联系。
当然，6020社区在发展过程中，也导入需要更多新业态、新项目，而借势省旅发大会这一重量级平台，将有助于更好地推进招商引资工作，这既是对市北区“项目落地提质年”的积极呼应，也将用实干为片区发展带来利好。
以实干让百年老城焕发新生机
城市如人，要注重外观、看重健康，有脉搏的畅通，还有温润的品质。
对市北区而言，在推进历史城区保护更新过程中，既要导入新业态、新项目提升人气，也要实现城区品质提升。
以大鲍岛为例，漫步大鲍岛文化休闲街区，网红餐饮、时尚零售、沉浸体验式小店落户百年历史建筑，时尚和历史碰撞，一个“可逛、可玩、可夜游”且具有百年青岛特色建筑风貌的文旅新地标跃然纸上。
以“夜游”为主的大鲍岛文化休闲街区北片区，正按照计划引入品质宴请、音乐酒吧、休闲娱乐、特色民宿等夜购、夜食、夜体验等夜经济相关产业，已有6家商户开始店铺装修，可以满足市民游客“全时”“全季”的休闲娱乐需求。
同时，按照5A级景区标准，大鲍岛文化休闲街区南片也正统筹实施绿化、亮化等景观提升工程。以历史展示、虚拟互动为主题，易州路广场、博山路广场将打造2处元宇宙沉浸式体验项目；南片还将建设游客服务驿站、游客服务中心，按照景区标准对现有3处公厕改造提升，安装旅游标识，提升畅游体验。
除了历史建筑保护性修缮外，街区配套工程和景观提升工作也在同步推进。胶州路改造及景观提升工程正如火如荼地推进，3月底前，定位为“新派里院风情街”的胶州路将全新亮相。
此外，缝合连接大鲍岛文化休闲街区与上海路－武定路历史文化街区的浮岛公园也已完成主体施工，桥体初现雏形，正加紧样板段饰面铺装。
下一步，北片将和南片的“日逛”主题形成呼应，联动创意零售、网红餐饮、体验互动、博物展览等业态，营造“周末微度假都市慢生活”的休闲氛围。
这些只是市北区历史城区保护利用和招商工作的一个缩影。未来，将会有更多项目在此焕发新的生机，成为市北区全面建设繁荣美丽幸福的现代化国际城区的强力引擎。
青岛财经日报/首页新闻 记者 辛小丽
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