上周二手房成交1197套 成交量环比增加906套

青岛财经日报/青岛财经网记者 李雯

据青岛网上房地产统计数据显示，上周青岛二手房网签1197套，环比增加906套，环比上涨311.34%；上周总签约面积为108009.74平方米，环比前一周（26810.67平方米）上涨302.86%。

2月份第二周，随着春节假期的结束，网签数据逐渐恢复正常。据青岛网上房地产统计，在上周网签数据中，工作日网签量均突破200套，2月7日出现日网签量峰值，网签240套；在上周区县网签量排名中，黄岛区网签246套，居首位；其次为原市北区，网签215套；城阳区网签181套，居第三位，其中城阳区已连续两周网签量远超李沧区和市南区。截止到2月12日，2月份青岛二手房共网签1488套，对比1月同期（2723套）减少1235套，环比下降45.35%。从网签数据上看，2月份网签量下滑明显（春节假期影响，网签系统暂时关闭）。

进入二月份，多家银行纷纷出现房贷利率收紧。据房天下青岛二手房金融部郭超表示，目前驻青的银行中有几家银行首套房房贷利率已经上调至9折，分别是中国银行、邮储银行和中信银行。不仅如此，政策收紧的同时，多家银行出现资金额度紧张，房贷放款放缓的情况。

在挂牌均价方面，据房天下数据研究中心显示，上周青岛二手房挂牌均价为15686元/平方米，环比上涨0.53%。上周青岛七区挂牌均价中，崂山区挂牌均价出现下滑，环比下降0.02%，其余六区均呈现不同幅度的增长，但总体变化幅度并不大，继续呈维稳态势。