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区域焕新蝶变 青岛市市北区打造旅游新高地

今年以来,青岛市市北区以“全域旅游品质提升”为主线,抓好三大区域整治提升,构建五大旅游板块,实施七大攻坚行动,全力推动市北区旅游高质量发展,打造全国工业旅游高地,创建中国邮轮旅游发展示范区。

焕新蝶变 推进三大区域整治提升

历史城区打造“城市文化客厅”。实施港区城区统筹联动,以馆陶路、中山路一线为主轴,形成大鲍岛、中港湾、上海路-武定路街区、陵县路-甘肃路片区四大重点区域,推进历史城区保护更新提升工作。

在目前已完成18万平方米历史风貌建筑保护修缮的基础上,以中山路周边区域为重点,统筹实施6万平方米建筑保护修缮;完成38万平方米老旧街区改造工程;高标准实施胶州路景观提升工程及武定路道路改造工程;缝合四方路、馆陶路、上海路-武定路三大历史文化街区的浮岛公园建成投入使用;同步开展重点区域绿化景观提升、亮化提升工程、架空线路下地工程,全面提升历史城区环境品质;完成聊城路停车场、上海支路停车场等4处停车场建设,新增停车位约620个。

聚焦文化体验、创意零售、餐饮美食、休闲娱乐、公寓住宿、产业办公六大业态,以“老建筑+新消费”“原场景+新体验”为主线,按照一轴多点思路,打造不同片区的主题特色,串联音乐之旅、文化之旅、特色美食之旅等主题概念。充分发挥政策优势,重点引入首店、概念店、街区特色定制店等。引导品牌结合区域特点、建筑特色进行设计规划,打造复合业态创意店,年内全面形成场景。大鲍岛片区突出“可逛可玩可夜游,全年昼夜不打烊”的独特属性,其中南片区将结合里院特色、传承历史基因,对品牌进行本土化定制,打造为既保留老青岛风味,又独具年轻新潮气息的特色街区。北片区将聚焦社交夜生活新体验,引入餐饮、体验、住宿等多品类体验业态,构筑城市活力微醺生活新场景。馆陶路街区将大力发展新金融产业集群、企业总部及商旅配套等业态,打造新金融产业集聚区。上海路-武定路街区将结合建筑高端化、特色化特点,聚焦高端生活体验及年轻社交空间,打造为青岛全新品质生活体验区,实现“一栋一特色,一路一景观”。

邮轮母港打造“青岛名片”。推进中港湾建设,实施陆海联动,拓展海上航线,延展邮轮产业链条,构建文旅生态体系,将邮轮母港打造成为青岛文旅名片。

全面提升中港湾环境营造。贯通3.2公里滨海绿道,建设650米的特色沿海步行道、自行车道,建设游客服务中心,打造占地面积4600平方米的海湾广场,形成融合灯塔、光影、邮轮航海文化于一体的网红打卡地;优化港区道路及周边环境,整个项目计划6月上旬完工。

加快拓展海上航线布局。积极实施邮轮旅游突破计划,结合国家疫情防控政策优化,推动各大邮轮公司来青布局航线,尽快实现邮轮复航;推动豪华邮轮来青作为特色体验项目,宣传普及邮轮文化,拓展客源市场。大力培育引进海上旅游业态项目,计划5月份开通奥帆中心-邮轮母港游船航线,助力打造国际一流的邮轮旅游特色目的地。

创新建构邮轮港区文旅策源地。在邮轮母港区域打造6000平方米的餐饮集市,以地标性特色建筑、开敞空间与集装箱部落形成一体,打造青岛第一海鲜餐饮目的地;同时,加强邮轮母港区域招商招引,提升业态水平,汇聚更多文旅高端要素,把邮轮港区从一个“地理标志”打造成为一个“文旅标志”。

登州路啤酒街打造“国家级特色街区”。登州路啤酒街与天幕城、台东三路步行街实施一体化推进,放大啤酒文化效应,统筹特色景观打造、户外摊位整治、老旧街区改造等工作,植入文旅新业态,大力发展“夜娱、夜购、夜游”,打造文旅消费新地标。

登州路啤酒街活力绽放。前期进行了登州路啤酒街一期景观改造升级,对街面老旧建筑进行了拆除或翻新,新建休闲娱乐公园,以台东历史和“醉青岛”为主题,增加了墙体彩绘,完成墙体彩绘3处1500余平方米,拆除、翻新旧有建筑1000余平方米,翻新、亮化沿街外摆200余米,打造休闲活动区域10余处、网红打卡地5处,街区27家商户对外摆大棚进行了局部更新,代表性商户更换了牌匾门头,登州路呈现出更靓地风景、更炫地灯光、更美地街区,啤酒街“朝观壁画夜赏灯”的活力场景焕新绽放。目前,登州路二期改造已形成总体规划,2023年2月全面启动,6月底前完工,计划总投资约1.1亿元,进行路段功能、空间和业态场景二期改造,更新人行道铺装1000余米;建设博物文化段等主题景观10余处;打造酒香花园等20余处街景空间;实施登州路周边9.41万平方米老旧街区改造,涉及3个片区30栋楼,更新登州路沿街老旧楼体建筑立面约1000平方米,同时增设口袋公园和停车位。

服务体验智能迭代。在登州路啤酒街加速推进智慧街区建设;实施占路经营、欺客宰客、违规拉客等系统整治;推广使用PAD点餐系统;持续开展“五星商家”评选等商户自治活动;实施“1419”点位打卡巡查机制;更新完善旅游标识,提供专业代客泊车服务,实现引客来、留得住。

庭院演艺打造文旅新亮点。充分发掘“里院”建筑特色,坚持政府引导、社会参与、共建共享,高标准打造10处庭院演艺项目,实施“一庭一文化、一院一特色”,形成旅游新体验。

突出特色,分类推进。确定了三大类10处庭院演艺载体,包括:适合戏曲演出、沉浸式话剧等演出形式的广兴里、岛喵剧场、荷田水铺等传统院落资源;适合脱口秀、时尚音乐秀等演出形式的青岛啤酒1903、吉他酒馆等新兴业态资源;适合群众性小戏小剧、时尚走秀等演出形式的易州路广场、博山路广场等开放式场地资源。适合开展演艺活动的Livehouse、三兴里、永益里等在建项目,同步对接演艺资源,确保在项目完工后,适时导入演艺资源。

导入资源,打造品牌。将庭院演艺与串里串院旅游线路相结合,打造“鲍罗万象”庭院演艺品牌,采取“市场化+专业”模式,在商户自有演艺资源基础上,引入青岛歌舞剧院、青岛话剧院、交响乐团等专业院团及艺术院校资源,丰富演出内容,开设“乐艺市北”云空间,扩源引流,集聚人气。截至目前,市北区先后开展了包括“敬国粹颂传承”国潮戏曲音乐节、烛光音乐会、交响音乐会等近20场庭院演艺活动。

多元融合、精彩串联。2023年,市北区将融合里院建筑特色,推出系列主题活动,围绕“玉兔迎春”民俗节、庭院戏剧节、里院艺术节、嗨啤文化节等主题,设计庭院演艺Logo,将音乐、戏曲、话剧、脱口秀、魔术等多种演艺形式与市北特色文化相结合,传统与时尚交汇融合,打造文旅新亮点。同时,推动演艺项目与文化市集、旅游资源、工艺美术、文化创意、设计服务等多领域相融合,开发特色旅游IP纪念品、文创产品、数字藏品等,打造“市北出品”旅游购物品牌,提升市北文旅产品含金量。

挖掘资源 构建五大旅游板块

做强工业旅游板块。依托啤酒、机车、港口和纺织四个百年工业IP,构建以青啤品牌为核心的“魅力文旅、时尚生活”生态圈,拓展“啤酒+”消费新模式;立足中车智汇港片区,结合青岛地域文化新经济、新元素和园区城市更新改造项目,打造“一轴多驱”文旅新地标;依托青岛港资源优势,不断丰富港口旅游内容,做大做强港口旅游;深化纺织谷内涵,传承“母亲工业”历史文脉,聚合形成纺织谷时尚符号,打造纺织谷时尚文旅基地。

做大海上旅游板块。加快海上旅游布局,支持山东港口邮轮文旅集团通过多种方式,稳步推进自持邮轮计划。挖掘海洋旅游特色,大力发展“邮轮+小镇”“邮轮+康养”等海陆联动旅游模式,深入推进与黄河流域的客源互通和文化交流。实施“港有才·邮未来”计划,协同胶东各市创建中国邮轮旅游发展示范区,构建邮轮经济发展新格局。

做优历史文化旅游板块。依托历史城区,推出“串里串院”等多条旅游路线,培育“文商旅”综合圈,促进市井文化和现代时尚相融合,打造老城旅游新名片;推进博物馆群建设,形成游、研、购串接灵活的博物馆旅游新生态;办好文旅节庆会展活动,提高城区旅游品质和影响力。

做好红色旅游板块。依托青岛一战遗址、红景新区、党史纪念馆等红色旅游资源,讲好红色故事,举办系列红色展陈活动,打造青岛寻源红色脉络,构建以博物馆为主体的红色旅游新阵地。

做美山头及观光旅游板块。围绕浮山、北岭山等十个山头公园整治,串联山头公园旅游线路,开展漫步游、家庭游、健身游等系列旅游活动,挖掘山峰、超高层楼宇等观光资源,培育“观青岛、看市北”新视角景观点,打造全域旅游体验新模式。

聚焦重点 实施七大攻坚行动

深挖大鲍岛文化休闲街区、馆陶路风情街等老城文化内涵和旅游价值,健全旅游违规,推进青岛老城列入中国世界文化遗产预备名单和5A 级旅游景区创建名单。

吸引中资邮轮来青靠泊,争取运营航线,谋划串联青岛、烟台、威海、日照邮轮旅游线路。举办青岛国际邮轮峰会、青岛国际邮轮节等活动,形成旅游新亮点。

推出“工业+”旅游路线,培育一批工业旅游研学基地;加大“文旅+”业态植入,推动文旅资源数字化开发和场景应用,打造旅游新样板;拓展“旅游+”新模式,推介一批特色精品旅游线路、一批特色旅游体验项目;发展旅游演艺新业态,打造10处城市音乐角,营造“乐艺市北”浓郁艺术氛围。

加快推动文旅项目落地,大力推进影视旅游发展。打造市北区博物馆群落,全区博物馆、展览馆、记忆馆等展馆总数突破30家。新建2处高端度假酒店,重点打造100家特色宾馆、青年旅舍、精品旅游民宿。聚力建设8处文旅消费集聚区,培育1至2处省级以上夜间文化旅游消费集聚区。

培育打造一批A级景区,提升市北区旅游品质;丰富A级景区文化内涵,支持景区开发二次消费项目,推动门票经济向产业经济转变;在台东步行街建设智慧商圈大数据平台,为游客提供服务型、体验型、沉浸式商业业态。

在邮轮母港、历史城区等区域建设5处游客服务中心、3处中小型旅游服务驿站。

综合治理旅游景区顽疾,提高旅游投诉处置反应速度,旅游旺季及时启动应急机制,提高案件处置效率。推进市容环境品质提升,拓展老城区绿化空间,加大交通秩序整治。

“万象春华始更新,乘风破浪正当时”,青岛市市北区将抢抓旅游品质提升三年攻坚行动机遇,推进旅游品质全域提升。

青岛财经日报/首页新闻记者 黄元晖

责任编辑:李颉


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