青岛市房屋经纪机构备案实现线上办理

11月30日，记者从青岛市住房和城乡建设局获悉，为深化房地产领域“放管服”改革，进一步提升服务效能、优化营商环境，青岛市住房城乡建设局主动作为、积极创新，充分利用信息技术，优化办事流程，实现房屋经纪机构备案线上办理，提升群众获得感、满意度。

网签备案确认已经实现“即来即办”，出售方与承购方就房屋买卖事宜协商一致后，从政务窗口、开发企业、房地产经纪机构等进入青岛市房屋交易服务平台录入合同必填字段，系统自动生成合同文本，交易各方对合同内容进行校对和修改，核对无误后上传至服务平台；平台对主体信息、房屋信息、交易信息、签章信息等进行校验，校验无误后，交易合同网签备案即时完成。

青岛市房地产交易服务平台

房地产经纪机构及其分支机构（或门店）应当自领取营业执照之日起30日内，凭营业执照、法定代表人证明和固定办公场所证明等相关证明，通过房地产经纪机构备案管理系统（https://fwjy.qdfd.com.cn:955/login/）实行线上办理。房地产经纪机构及其分支机构（或门店）变更营业执照、变更加盟信息或终止的，应自变更或终止之日起30日内，通过管理系统办理备案变更或注销手续。

厚屋（青岛）房地产经纪机构

“这个经纪机构备案主要是给客户提供房产机构的信息，客户通过线上查询，可以增加对房产机构的认可和关注，因此也会增加客户对于房产机构的信任，此外，这个线上备案管理系统还能实现还能实现线上与银行对接，确实能够提高办事效率。但是对于客户业主来说需要去官网上查询，有对电脑操作不熟练的客户也反映会麻烦一点。”厚屋（青岛）总务部、贷款后期服务部部门经理卢玥竹介绍。

早在2020年，青岛成功入选第二批中央财政支持住房租赁市场发展试点城市，为了规范住房租赁行为，落实住房租赁合同登记备案制度，同时青岛市住房城乡建设局发布《青岛市住房租赁合同网签备案办法（征求意见稿）》，以提高住房租赁企业规模化、集约化、专业化水平，进而促进房地产市场平稳健康发展。

青岛财经日报/首页新闻记者 于爽

责任编辑：李赛男