拟供地40宗！青岛四批次供地出让文件出炉

11月24日，青岛四批次供地出让文件出炉，本次拟供地40宗，总建面约248.4万㎡。其中，市北1宗（建面7.43万㎡）、李沧3宗（计容建面7.29万㎡）、崂山2宗（建面14.53万㎡）、城阳区12宗（建面104.8万㎡）、西海岸新区20宗（建面100.5万㎡）、即墨区2宗（建面10.47万㎡）。

市北区1宗          

SF0102-013地块位于市北区国际邮轮港区启动区，新冠高架以西、规划陵县支路以南，用地面积约9351.6㎡。该地块用地性质由商业商务混合用地调整为商住混合用地，总建面7.48万㎡，计容建面7.43万㎡，商住比3:7，容积率8.0。建筑限高165米，地下三层，规划车位750辆。起始楼面价9205元/㎡，起拍总价6.83亿元。

李沧区3宗            

李沧惠水路南地块位于惠水路以南、宾川路以东、院士港南延项目以西、高端装备制造习水路项目以北，占地面积50.1亩。占地面积3.34万㎡，容积率1.2，建面5.69万㎡，商住比0.5:95，起始楼面价10015元/㎡，最高限价11517元/㎡，起拍总价5.69亿元。

LC0803-204地块规划为二类居住用地，地块处于李沧区和城阳区交汇处，占地面积2.66万㎡，容积率1.44，总建面3.19万㎡，起始楼面价9355元/㎡，最高限价10758元/㎡，起拍总价2.98亿元。

LC0604-05号地块商住位于李沧区天水路以西、和达璟城以北，占地面积19.5亩，现状为净地。容积率1.3，总建面1.69万㎡，起始楼面价12000元/㎡，最高限价13800元/㎡，起拍总价2.03亿元。

崂山区2宗            

1号宅地位于张村河以南、辽阳东路以北，占地3.5万㎡，容积率2.5，计容建面7.13万㎡，起始楼面价16500元/㎡，起拍总价11.76亿元。

LS0602- 009号住宅地位于崂山区张村河以南、辽阳东路以北，占地2.96万㎡，容积率≤2.5，建面7.4万㎡。起始楼面价16500元/㎡，最高限价18975元/㎡。起始总价122149.5万元。

城阳区            

QDCYP-2022-11-1 号住宅地位于城阳区城阳街道凤山南路南、凤凰山路西，占地3.2万㎡，容积率≤1.65，建面5.3万㎡。起始楼面价4677元/㎡，最高限价5378元/㎡。起始总价24801.83万元。

QDCYP-2022-11-2 号住宅地位于城阳区城阳街道凤凰山路西、硕阳路南，占地4.21万㎡，容积率≤2，建面9.57万㎡。起始楼面价4525元/㎡，最高限价5203元/㎡。起始总价43291.58万元。划拨建面5040平方米教育用地。

QDCYP-2022-11-3 号商住地位于城阳区城阳街道正阳路以北，瑞阳路以东，占地2.28万㎡，容积率≤2，建面4.57万㎡，商住比为27:73。起始楼面价4648元/㎡，最高限价5345元/㎡。起始总价21235.78万元。

QDCYP-2022-11-4 号地位于城阳区城阳街道春阳路以北、荟城路西，占地3.28万㎡，容积率≤2.6，建面8.54万㎡。起始楼面价4234元/㎡，最高限价4869元/㎡。起始总价36143.88万元。商住比为2：8。

QDCYP-2022-11-5 号地位于城阳区城阳街道春阳路以北、荟城路西，占地2.07万㎡，容积率≤2.1，建面4.34万㎡。起始楼面价4699元/㎡，最高限价5403元/㎡。起始总价20393.99万元。商住比为1：9。

QDCYP-2022-11-6号地位于城阳区城阳街道崇阳路北、长城路东，占地4.18万㎡，容积率≤2.2，建面9.2万㎡。起始楼面价4751元/㎡，最高限价5463元/㎡。起始总价43689.15万元。商住比为4：6。

QDCYP-2022-11-7号地位于城阳区流亭街道仙山东路以北，赵红路以南，占地5.58万㎡，容积率≤2.0，建面11.16万㎡。起始楼面价3789元/㎡，最高限价4357元/㎡。起始总价4.23亿元，商住比为35：65。

QDCYP-2022-11-8号住宅地位于青岛轨道交通产业示范区康园路以北、荣海三路以西，占地4.29万㎡，容积率≤2.2，建面9.44万㎡。起始楼面价3050元/㎡，最高限价3507元/㎡。起始总价28777.85万元。

QDCYP-2022-11-9号地位于青岛轨道交通产业示范区锦盛一路以东、宏祥二路以北，占地3.6万㎡，容积率≤2.0，建面3.6万㎡。起始楼面价3034元/㎡，最高限价3489元/㎡。起始总价21866.04万元。

QDCYP-2022-11-10号住宅地位于城阳区河套街道龙海路以东、田海路以南、双积公路以北，占地4.53万㎡，容积率≤3.5，建面15.86万㎡，商住比为6：4。起始楼面价2491元/㎡，最高限价2864元/㎡。起始总价39510.5万元。

QDCYP-2022-11-11号住宅地位于城阳区河套街道汇海路南、五号路五支路西、规划七号线北，占地2.65万㎡，容积率≤2.2，建面5.84万㎡。起始楼面价2825元/㎡，最高限价3248元/㎡。起始总价16498.34万元。

QDCYP-2022-11-12号地位于城阳区河套街道龙海路以东、锦海路以南、田海路以北，占地7.66万㎡，容积率≤1.8，建面13.78万㎡。起始楼面价2832元/㎡，最高限价3256元/㎡。起始总价44870.28万元。

西海岸新区          

HD2022-3133号地位于黄岛区西海岸路南、凰蹲山路东，占地0.82万㎡，容积率≤3，建面2.46万㎡。居住建筑面积:商业建筑面积为9:1。起始楼面价4139元/㎡，最高限价4759元/㎡。起始总价10169.52万元。

HD2022-3134号地位于黄岛区东岳中路北、金晖路西，占地2.32万㎡，容积率≤1.9，建面4.42万㎡。起始楼面价3859元/㎡，最高限价4437元/㎡。起始总价17047.52万元。

HD2022-3135号地位于黄岛区灵山湾路北、水城路东，占地7.08万㎡，容积率≤1.6，建面11.33万㎡。起始楼面价4263元/㎡，最高限价4902元/㎡。起始总价48317.18万元。

HD2022-3136号地位于黄岛区胶州湾西路北、水城路东，占地1.7万㎡，容积率≤2，建面3.41万㎡。起始楼面价3502元/㎡，最高限价4027元/㎡。起始总价11930.61万元。居住建筑面积:商业建筑面积为9：1。

HD2022-3137号(宗地2)地位于黄岛区胶州湾西路北、水城路东，占地3.33万㎡，容积率≤2，建面6.66万㎡。起始楼面价3495元/㎡，最高限价4019元/㎡。起始总价23299.77万元。

HD2022-3139号地位于黄岛区嘉陵江东路东、长江东路北，占地0.74万㎡，容积率≤3.1，建面2.31万㎡。起始楼面价7823元/㎡，最高限价8996元/㎡。起始总价18045.39万元。商业建筑面积:居住建筑面积为15: 85。

HD2022-3140号地位于黄岛区长江西路南、峨眉山路西，占地1.91万㎡，容积率≤5.55，建面5.55万㎡。起始楼面价7961元/㎡，最高限价9155元/㎡。起始总价40136.73万元。其中居住建筑面积:商业建筑面积为9：1。

HD2022-3141号地位于黄岛区九连山路东、珠江路南，占地6.0万㎡，容积率≤2.92，建面15.61万㎡。起始楼面价9098元/㎡，最高限价10462元/㎡。起始总价137438.03万元。

HD2022-3144号地位于黄岛区衡山路西、长江路南，占地0.39万㎡，容积率≤2.84，建面1.11万㎡。起始楼面价9182元/㎡，最高限价10559元/㎡。起始总价10164.77万元。

HD2022-3153号地位于黄岛区长江中路南、九连山路东，占地1.96万㎡，容积率≤2.4，建面4.71万㎡。起始楼面价9461元/㎡，最高限价10880元/㎡。起始总价44568.12万元。商住比为2：8。

HD2022-3154号地位于黄岛区珠江路南、衡山路西，占地2.27万㎡，容积率≤2.4，建面5.44万㎡。起始楼面价9645元/㎡，最高限价11091元/㎡。起始总价52499.66万元。

HD2022-3142号地位于黄岛区泊里一路南、红石路东，占地4.21万㎡，容积率≤1.8，建面7.58万㎡。起始楼面价1520元/㎡，最高限价1748元/㎡。起始总价11527.86万元。其中居住建筑面积:商业建筑面积为9：1。

HD2022-3143号地位于黄岛区白云山路东、嘉陵江路南，占地1.33万㎡，容积率≤3.2，建面4.25万㎡。起始楼面价7657元/㎡，最高限价8805元/㎡。起始总价32522.04万元。

HD2022-3145号地位于黄岛区向阳岭路北、烟台路西，占地2.0万㎡，容积率≤1.7，建面3.41万㎡。起始楼面价5245元/㎡，最高限价6031元/㎡。起始总价17873.12万元。其中居住建筑面积:商业建筑面积为9：1。

HD2022-3146号地位于黄岛区山海路西、华山三路北，占地4.0万㎡，容积率≤2，建面7.99万㎡。起始楼面价3436元/㎡，最高限价3951元/㎡。起始总价27454.33万元。其中居住建筑面积:商业建筑面积为7：3。

HD2022-3147号地位于黄岛区灵山湾路南、大珠山中路东，占地0.73万㎡，容积率≤2.5，建面1.82万㎡。起始楼面价4605元/㎡，最高限价5295元/㎡。起始总价8401.82万元。

HD2022-3148号地位于黄岛区罗浮山路东、漳江支路北，占地1.06万㎡，容积率≤1.2，建面1.27万㎡。起始楼面价12387元/㎡，最高限价14245元/㎡。起始总价15702.75万元。其中居住建筑面积:商业建筑面积为9：1。

HD2022-3151号地位于黄岛区世纪大道北、飞宇路西，占地3.0万㎡，容积率≤2.0，建面6.0万㎡。起始楼面价3119元/㎡，最高限价3586元/㎡。起始总价18719.61万元。

HD2022-3152号地位于黄岛区淮河西路南、灵山路西，占地0.8万㎡，容积率≤2.0，建面1.59万㎡。起始楼面价3762元/㎡，最高限价4326元/㎡。起始总价44568.12万元。

HD2022-3155号地位于黄岛区灵山湾路北、珠山路东，占地1.85万㎡，容积率≤2.5，建面4.64万㎡。起始楼面价3287元/㎡，最高限价3780元/㎡。起始总价15238.53万元。

即墨区2宗            

HD2022-3155号地位于黄岛区灵山湾路北、珠山路东，占地1.85万㎡，容积率≤2.5，建面4.64万㎡。起始楼面价3287元/㎡，最高限价3780元/㎡。起始总价15238.53万元。

JY22-18号地位于青岛蓝谷鳌山卫路以南、河海路以东、蓝谷路以西、规划路以北LG0102-07 -A地块，占地4.16万㎡，容积率≤2.0，建面8.32万㎡。起始楼面价1824元/㎡，最高限价2097元/㎡。起始总价15172.03万元。

青岛财经日报/首页新闻记者 周润

责任编辑：李赛男