房地产施工出现边际改善，保交付工作仍在有序推进

　　海通证券指出，10月商品房销售面积和销售额的当月同比增速分别为-23.2和-23.7%，再度回落7.1和9.5个百分点，相较往年“金九银十”成色不足，房地产市场需求仍较疲弱。不过，房地产施工出现边际改善，房地产施工、新开工面积、竣工同比分别下降32.6%、35.1%和9.4%，其中施工和新开工面积的跌幅连续第二个月收窄，这说明保交付工作仍在有序推进。土地成交也开始回暖，购置土地面积和土地成交价款同比下降53.1%和49.8%，跌幅双双收窄，这或是得益于房企融资环境正在好转，房企拿地意愿有一定恢复。