青岛财经日报/青岛财经网讯 （记者 葛均艳）近日，本报对鲁商泰晤士小镇一期违规交房事件进行了持续报道。8月9日，记者联系到鲁商惜福置业有限公司相关负责人，她告诉记者，目前已经将业 主反映的问题上报上去，并且正在与业主代表协商，近期将给予业主答复。城阳建筑质量监督站表示， 验收合格并且备案后才达到交付条件，根据规定，该项目或被认定为延期交房。
开发商
建筑合格业主收房都是自愿
日前，本报连续刊登了《鲁商泰晤士小镇一期业主“讨说法”》、 《鲁商泰晤士小镇一期违规交房 属实》 两篇报道，关注了鲁商泰晤士小镇违规交房行为，引起业界广泛关注。先是业主质疑投诉，再到监管部门证实，鲁商泰晤士小镇成为业界关注焦点。8月9日，记者联系上该项目营销经理，她告诉记者，已经将业主反映的问题上报，目前正在跟业主协调解决问题。
“我们合同上规定的交房日期就是2016年6月30日，当天我们向业主下达了交房通知，虽然暂时没有 取得验收合格报告，但是我们项目各方面已经达到交房要求”，当记者问及违规交房的相关事宜，该项 目营销经理解释道，完全是按照合同办事，并且没有强制业主收房，业主都是根据自己的实际情况来收 房的。
针对业主反映的外立面面砖改混合物的问题，营销经理表示，项目各个方面都是按照相关要求办事 ，规划设计及质量方面都不会有问题。至于为什么违规交房的问题，她并没有给出确切的答复，只是告 诉记者由于牵扯各方验收流程会耽误些时间。目前，验收工作都在积极推进。
此外，该负责人还表示，这两天正在跟业主代表协调洽谈，希望能尽快解决问题，尽量给业主满意的 答复。对于即将面临的监管部门的处罚，营销经理表示会积极接受并且配合相关部门的工作。
城阳质量监督站
验收合格取得备案证后方能交付
随后记者致电城阳质量监督站，监督站王姓工作人员告诉记者，目前具体处罚文件已经上报到城阳 建管局，该工作人员透漏，泰晤士小镇一期已经取得规划、消防、人防等方面的验收，接下来开发商需 要在15天之内提供相关资料到质监站备案，取得备案证后才达到交付使用条件。
“按照规定只有具备交付使用条件之后，开发商才能交房”，监督站工作人员告诉记者，“6月30日 的交房行为是违规的，具备备案证后才具备交付条件，因此，该项目应该属于延期交房，但是具体情况 还要看开发商与业主签订的购房合同”。
记者联系到泰晤士小镇一期业主王先生，他告诉记者，目前他并没有收到开发商的回复。“也有可能 是别的业主正在跟开发商交涉”，他告诉记者，开发企业的违规交房的行为已定，既然交房事实不成立 ，那么违约金开发商应该按照规定赔付。
针对该事件，记者将继续跟踪报道。
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