青岛财经日报/青岛财经网讯（记者 辛小丽） 据房价点评网青岛机构数据中心统计，上周（7月25日~7月31日）我市新房成交4669套，成交面积51.46万平方米，环比上涨39%和50.72%，同比上涨50.76%和60.9%；其中商品住宅共计成交4389套，成交面积46.09万平方米，环比上涨40.31%和42.26%，同比上涨52.03%和52.95%。新房成交均价为10051元/平方米，环比上涨7.62%。上周，西海岸新区以1255套的成交量排名各区市成交量榜首。
从各区域新房成交情况来看，西海岸新区以1255套，12.64万平方米的成交量，位居各区市首位，其中商品住宅成交1210套，成交面积12.18万平方米；城阳区位列第二，成交套数966套，成交面积10.98万平方米，其中商品住宅成交906套，成交面积10.39万平方米；市北区以578套、5.72万平方米位居第三，其中商品住宅成交529套，成交面积5.18万平方米。
上周，青岛市商品住宅成交均价为9396元/平方米，环比上涨4.17%。商品住宅成交套数排行前五名为：中建锦绣城（187套）、青岛东方影都（138套）、万达维多利亚湾（114套）、万科未来城（105套）、龙湖滟澜海岸（83套）。
7月旅游旺季，西海岸新区在盛夏引来大批外来投资置业者，加之西海岸买房落户的诸多利好及众多超高性价比房源，各大新盘的销售量都遥遥领先；此外，同样是性价比极高的城阳区也越来越在青岛楼市中站稳脚跟，接连数周夺得区域销售亚军，实力可见一斑。市北区上周依然维持第三名，接连数周迈进“前三甲”让人不禁对市北区刮目相看，下半年市北区几处优质新盘备受热捧，主推的大都是改善户型、亚豪宅产品，正好迎合如今在楼市中异常活跃的改善型购房人群，如此一来推高市北区新房成交量也在情理之中。
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