6月7日上午，青铁商业与青岛丽达合作签约仪式在青岛地铁应急指挥中心举行。据悉，双方将通过股权合作方式，在超市业务和新增供应链业务方面进行深入合作。“十四五”期间，双方将合作开办精品生活超市11家、社区超市80家，规模超市市场占有率达到10%以上；到2031年底，开办精品超市将达19家，社区超市达200家，形成青岛七区三市的完整业务布局。
青铁商业与青岛丽达合作签约仪式
跨界合作，十年开200家社区超市
青岛丽达作为一家跨地区、多业态、综合性的大型商贸企业，多年稳居“青岛市十大零售企业”和“有突出贡献的十大流通企业”榜单。而青铁商业是地铁集团的全资子公司，通过“多业态、总消费、广渠道、全域化”的商业模式创新，深度链接市场资源，拓展增量市场空间，正全力开拓“轨道上的地铁商圈”。
此次签约后，双方将适时启动物流中心建设研究工作，计划物流中心占地面积20亩，建设使用面积10000平方米，计划于2024年投入使用，为青铁商业便利店、零售商业等业态提供供应链生产与配送。
青岛地铁集团党委书记、董事长张建刚表示，双方此次合作，将实现丽达市场化拓展渠道与地铁百万客流场景的有机结合，带动地铁沿线商业快速迭代升级、跨越式发展，助力打造“一刻钟便民生活圈”，吸引更多的人工作生活在地铁两侧，赋能城市高质量发展。以此次签约为契机，双方将充分发挥各自优势,互惠互信、共谋发展,把友好合作不断向更广领域、更高层次推进。
青岛丽达商业副总经理余兰说道：“青铁商业和青岛丽达的此次合作，是‘独有商业资源体+成熟商业运营体系’的碰撞。合资公司将致力于与国内一线购物中心运营商合作，开设服务年轻家庭的精致生活超市；致力于服务社区，离顾客更近，开设更多社区生鲜超市，为广大市民提供更便利的一日三餐所需；致力于探索轨道交通商业便利店+的新模式，打造青铁商业和手机里的丽达鲜生活，将极大地提高岛城市民的生活便利度。”
优势互补，“渠道+场景”带动商业嬗变
目前双方已启动地铁沿线、地铁车站商街及Mini TOD资源梳理和实施规划，按照“无策划不规划、无规划不设计”的理念，提前介入线路商业资源、业态落位研究，勾勒商业Mall、精品超市、社区超市、便利店，以及其它生活配套服务的规划蓝图，以达到最大化利用好、盘活好地铁资源的目标。随着地铁三期建设的快速推进，双方还将在TOD商业综合开发项目中进行深度融合。
青岛地铁集团总经理助理、青铁商业公司董事长李晓杰表示，双方此次合作，将充分发挥各自优势，在短周期内形成本土规模效应，进一步扩大优质经营性物业、搭建供应链体系，加快重塑岛城商业新格局。
青铁商业公司副总经理姜琳也说道：“以此次合作为新起点，青岛地铁也会继续拓展商业布局，未来首先做好地铁场景资源的经营和管理提升工作，做好地铁商业的流量入口，营造更好的地铁商业氛围；其次是逐步加大自有商业品牌的打造，同时逐步构建酒店、办公、商业等产品系和品牌；此外，在远期谋划上，我们会逐步构建主营业务相关的供应链体系，不断延长产业链条，把线上业务、电商平台打造等作为商业公司重要的发展渠道。”
加速赋能，“轨道上的地铁商圈”拓容
近年来，青岛市积极推进市属企业与民营企业等各种所有制资本协调融合发展。此次青铁商业与青岛丽达在综合商超领域的股权合作，正是青岛地铁拓展轨道商圈、构建商业矩阵的一个缩影。
2022年是青岛市城市更新和城市建设三年攻坚行动的开局之年，青岛地铁聚焦“线路建设、TOD开发和轨交产业集群”三个千亿投资目标，立足“运更多的人、赚更多的钱、用最少的电、让更多人工作生活在地铁两侧、青岛地铁青岛造、匹配城市战略”六大发展愿景，全面拓展“建设、运营、开发、经营和资本运作”五大赛道，建设世界一流地铁，打造一流城市投资建设运营商。
作为青岛地铁经营赛道的主力军，青铁商业担负着经营赛道高质量发展的重大使命。其依托青岛地铁线网优势、场景优势、流量优势和市场优势，深度链接市场资源，拓展增量市场空间，振兴繁荣地铁沿线商业，重塑地铁沿线商业格局，全力开拓“轨道上的地铁商圈”，并不断扩展至更广范围，在持续做好自主品牌经营的同时，加大与相关领域头部企业的多元化合资合作，为赋能城市活力，创造市民美好生活贡献力量，助力打造宜居宜业宜游高品质湾区城市。
以此次合作为新的起点，青岛地铁集团也会持续拓展轨道交通优势，以更多元化的合作形式、更深度的资源碰撞，激活城市发展活力，助力高品质城市建设。
青岛财经日报/首页新闻记者 窦衍凤
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