空间活化，功能复合，TOD的奇思妙想，让快节奏的城市生活舒适从容，一个优质的TOD项目是这样建成的。近日，记者走进由中青建安建设集团承建青铁公园里项目，一个“站城一体、产城融合、功能复合”的高标准建设TOD项目正在崛起。
据了解，青铁置业按照“站城一体、产城融合、功能复合”的原则，为实现青岛地铁集团“线路建设、TOD开发和轨交产业集群”三个千亿投资目标，践行“三六五”发展战略，争做一流城市投资建设运营商加速实施的重点TOD开发项目，同时项目被列入城市更新和城市建设三年攻坚行动重点调度对象，是市、区两级重点关注的地铁沿线TOD综合开发项目。
项目位于青岛市西海岸新区团结路东侧，紧邻在建青岛地铁6号线可洛石站，与地铁车站实现地下全天候连通。作为承建单位，中青建安建设集团自2021年3月开工以来，一直将山东省建筑工程优质结构、山东省工程建设泰山杯奖作为建设目标，采用智慧化手段提升建设品质；同时，项目配备专业BIM工程师团队，以BIM技术为平台，从粗放型管理模式向信息化、精细化管理模式转型，提升项目管理精细化水平。利用BIM建立的三维可视化模型，可提供多专业协同工作平台，加强过程控制，提高工程整体质量和安全管理水平。项目部在施工前就能直观查看工程完工后的样貌，使得各专业深层次的问题暴露出来，便于提前排除各施工环节中的碰撞冲突，显著减少由此产生的设计变更，大大提高施工现场生产效率，降低各专业施工协调造成的成本增加和工期延误。
据了解，项目通过风险点划分、危险源辨识、风险分级、制定管控措施，最终形成四级管控体系，并明确隐患排查的主体和周期，确定以公司、项目部、班组、作业人员四级排除主体，每个层级对分管范围内的所有风险点管控措施进行排查，以达到现场安全生产的目的。同时，项目部在施工过程中严把质量关，责任到人，隐蔽环节全过程影像记录验收，并实行举牌验收制度，在青岛经济技术开发区五十余个房建及市政在建项目中，多次获得上级主管部门通报表扬。
青岛财经日报/首页新闻记者 李雯
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