上周青岛二手房成交1359套 同比增长176.78%

青岛财经日报/青岛财经网讯（记者 李雯）据青岛网上房地产统计数据显示，上周青岛二手房共签约1359套，环比增加141套，上涨11.58%；比去年同期增加868套，同比增长176.78%。

统计数据显示，青岛二手房上周网签1359套，签约量最多的是原市北区，占青岛二手房签约量的19.87%，签约270套；城阳区签约120套，占比8.83%，是青岛各板块中签约套数最少的区域。上周5个工作日网签量均过百套，其中，18日网签量最高，网签套数为301套。据房天下青岛二手房数据监控中心的数据显示，上周青岛二手房住宅周挂牌均价有涨有跌，市南区挂牌均价环比上涨幅度最大，环比上涨0.29%；黄岛区挂牌均价环比下降幅度最大，环比下降0.13%。

据统计，上周青岛二手房共签约1359套。截至到7月24日，青岛二手房网签3850套，比去年同期（1910套）上涨101.57%。截至7月底，二手房网签量有望突破5000套。其中，值得关注的是崂山区的网签量。据房天下青岛二手房商圈经理刘斌介绍，相对年初比较积极的购房心态，现在的购房者不少持徘徊观望心态，从而导致近期市场上二手房成交周期变长。加上自二胎政策以来，市场上变化最明显的就是改善性需求不断增长，销售比例明显增加。谈及近期的“地王”事件，刘斌表示拿地成本的增加会促进今年的房价增长幅度超过去年，但房价未来还是以稳中有升为主。而对于地王周边的二手房是否会水涨船高的问题，刘斌表示还要看二手房周边的配套以及新房的价格。对于配套完善的二手房，刘斌表示价格会有浮动，但是幅度不会很大。