青岛财经日报/青岛财经网讯（记者 辛小丽） 据房价点评网青岛机构数据中心统计，上周（7月11日~7月17日）我市新房成交3528套，成交面积37.55万平方米，环比下降11%和9.64%，同比上涨49.87%和24.75%；其中商品住宅共计成交3287套，成交面积35.01万平方米，环比下降12.77%和11.44%，同比上涨45.83%和47.48%。新房成交均价为9713元/平方米，环比下降2.09%。上周，西海岸新区以887套的成交量排名各区市成交量榜首。
从各区域新房成交情况来看，西海岸新区以887套，8.7万平方米的成交量，位居各区市首位，其中商品住宅成交808套，成交面积8.06万平方米；城阳区位列第二，成交套数623套，成交面积6.75万平方米，其中商品住宅成交587套，成交面积6.46万平方米；市北区以549套、5.41万平方米位居第三，其中商品住宅成交513套，成交面积4.93万平方米。上周，青岛市商品住宅成交均价为9518元/平方米，环比下降1.33%。
步入旅游旺季的西海岸新区虽然在前一周表现失利，但上周重夺冠军。青岛国际啤酒节即将盛大启幕，作为主会场的西海岸新区在盛夏引来大批外来投资置业者，加之西海岸买房落户的诸多利好及众多超高性价比房源，各大新盘的销售量都遥遥领先。此外，同样是性价比极高的城阳区也越来越在青岛楼市中站稳脚跟，北岸新城崛起之后出现了不少性价比高的楼盘，不仅解决了一大批刚需的“住房难”问题，还让想要改善居住条件的购房者能够轻松选到性价比极高的别墅洋房。市北区尽管跌落至第三名，但仍是主城区成交量主力，下半年市北区几处优质好房很受热捧，最具代表性的就是万科未来城，主推的大都是改善户型，正好迎合如今在楼市中异常活跃的改善型购房人群，如此一来推高市北区新房成交量也在情理之中。
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