李沧永平路茶叶市场变住宅区 紧临中联运动公园

青岛财经日报/青岛财经网记者 辛小丽

7月10日，记者从市规划局获悉，李沧区永平路76号地块改造项目（沧口体育场二期）规划调整，将兴义路以南地块，即原茶叶批发市场地块用地性质由商业服务调整为商住用地，建成后将成为一处综合商住区，紧临中联运动公园。同时，兴义路以北地块将建三栋与运动相关的商业综合楼。

据该项目设计人员介绍，为积极推进旧城改造步伐、推动我市体育设施建设，提升永平路两侧城市景观，拟申请变更兴义路南侧地块用地性质，由商业服务设施用地变更为商业服务设施用地、居住用地。

记者从规划图上看到，兴义路以南地块调整后容积率为4.3，建筑密度30.6%，绿地率25%，商住比1：8.28。该地块拟建7栋住宅楼，高度15~28层，其中6栋楼含两层商业网点。

兴义路以北地块为商业用地，不做变化，容积率2.7，建筑密度45.3%，绿地率6%，拟建三栋商业楼。1号楼6层，1~2层为配套商业，3~6层为文体运动；2号楼9层，1~2层为配套商业，3~9层为运动公寓；3号楼4层，1~2层为配套商业，3~4层为文体运动。