4月18日，青岛市自然资源和规划局组织召开2022年度首次拟供土地资源及重点低效片区（园区）推介会，对拟供土地资源及重点低效片区（园区）向社会进行推介。
二批次供地35宗1800亩
据悉，青岛市分四批次进行住宅用地集中出让。第一批次已于3月完成，其余三批次将分别于5月、8月、10月集中发布出让公告。本次推介会主要介绍了第二批次拟集中出让的基本情况， 涉及35宗约1800亩商品住宅用地。七区就全年拟出让地块中的13个地块位置、面积及周边配套等情况分别作了详细介绍。
具体来看，市南区1宗，位于南京路1号，土地面积14.4亩；李沧区4宗，土地面积223.2亩，2宗位于世园会板块，1宗位于四流北路以西、1宗位于楼山二路以西；市北区拟供应5宗，土地面积303.69亩；崂山区仅1宗，位于松山后路北；西海岸拟供应19宗，土地面积984.53亩。城阳区2宗地，土地面积148.09亩，全部位于春阳路北、青新高速东；即墨区1宗，位于蓝谷板块，土地面积62.39亩；自贸片区2宗地块，土地面积约28.42亩。
市南区
市北区
李沧区
西海岸新区
即墨区
高新区
自贸片区
据了解，2022年全市土地供应量超过9万亩，主要集中在西海岸、胶州、即墨和城阳；各区市土地供应量占比中，西海岸（含自贸）占比31.2%；胶州市供应占比20.8%；即墨区和城阳区（含高新）分别占比14.5%和13.5%。此次供地以交通运输用地为主，其次为工矿仓储和住宅用地，其中住宅用地占比22.4%。
2022年市辖区住宅用地计划供应总量为1.24万亩。商品住房用地1.12万亩，租赁住房用地0.12 万亩，具体地块信息将于5月份上旬发布正式出让公告。地块主要集中在西海岸、城阳和即墨三区，总占比约80%。第二批次拟集中供应35宗土地，总面积约1800亩，位于市南、市北、李沧、崂山、西海岸、城阳、即墨和自贸片区。
2022年重点低效片区投资额达728亿元
据介绍，全市10个重点低效片区（园区）3年计划建设项目314个，总投资额约3438亿元，其中，2022年计划建设项目228个，年度投资额约728亿元。
据悉，重点低效片区（园区）开发建设是青岛市城市更新和城市建设三年攻坚行动的主战场。青岛市自然资源和规划局作为牵头单位，以中心城区为重点，系统谋划并先行启动了低效用地相对集中的老四方工业区、北客站及周边区域等10个重点片区的开发建设。
同时，推介会上，青岛市自然资源和规划局还从10个片区的地理位置、功能定位、地块现状、近三年开发计划以及招商意向、政策保障等方面一一作了介绍，推动社会各界全面深入了解低效片区（园区）情况，积极参与低效片区（园区）开发建设。
“这次会议及时有效发布了重点低效片区（园区）和土地供应等信息，让我们企业了解到最新的土地供应动态、政策，为我们提前做好投资决策提供了依据。希望这样的会议能多举办，为我们企业和政府搭起沟通的桥梁。”参会房地产企业代表中交地产投资部负责人王瀚林表示。
助力城市更新和建设三年攻坚行动
“这次推介会介绍了今年全市土地供应计划、区（市）拟供应地块信息等情况，对10大重点低效片区（园区）进行推介，以此推动项目落地，助力城市更新和城市建设。这次活动邀请了部分开发企业参加，从直播观看人数来看，受到业界和公众广泛关注，收到良好效果。”市土地储备整理中心主任、市重点低效片区（园区）开发建设指挥部办公室执行主任张倩铭表示。此外，他还指出，“我局将不断完善土地收储方式，保障土地供给，推动项目落地，为城市更新和城市建设三年攻坚行动和加快建设新时代社会主义现代化国际大都市提供有力保障。”
青岛财经日报/首页新闻记者 于爽
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