上周青岛二手房成交857套 恢复稳步上行趋势

青岛财经日报/青岛财经网记者 李雯

据青岛网上房地产统计数据显示，上周青岛二手房共签约857套，环比减少546套，下降38.92%；比去年同期增加378套，同比增长78.91%。值得注意的是，因受青岛网上房地产系统不稳定影响，7月1日和7月2日系统异常，未能有效获取数据，造成了成交量环比大幅下降的表象。

从成交区域来看，原市北区以绝对优势摘得头名，成交167套，原四方区发力，成交了146套，获得亚军，黄岛区成交132套，摘得季军，李沧区与市南区不分伯仲，都成交125套，排名第四、第五，第六、第七名仍为城阳区和崂山区，分别成交91套和66套。整体来看，中心城区（市南、原市北、原四方、李沧、崂山）共成交629套，占比73.40%，小幅回涨。另外，据房天下二手房数据监控中心的数据显示，上周青岛七区二手房住宅周挂牌均价四区上涨，三区下降；李沧区挂牌均价环比上涨幅度最大，环比上涨0.44%；城阳区挂牌均价环比下降幅度最大，环比下降0.32%。

据链家网数据监控组监控数据显示，青岛二手房6月第五周共成交857套，因受网上房地产系统系统不稳定影响，缺失2日成交数据，导致断崖式下滑。以近期日均套数来看，市场小幅下滑，属正常波动范围。但据近期青岛链家网电话咨询量及门店带看量来看，新增房客源数量变化不大，实际市场情况比较稳定，市场仍处于调整期，呈现稳步回暖的趋势。