环秀湖人才综合体 B 地块最新规划方案公示 位置在即墨区

日前，即墨区政务网正式发布了《环秀湖人才综合体 B 地块规划方案公示通告》，根据最新公示显示，该项目由即墨区城市旅游开发投资有限公司负责开发建设。共分两部分开发，建设内容包括高层住宅、科研办公、养老服务设施以及配套幼儿园等。            

根据最新规划显示，此次发布最新规划的环秀湖人才综合体 B 地块（以下简称 B 地块）位于营流路以西、九江路以北，地块分为两部分开发。其中B1 地块，建设用地面积为 12225㎡，总建筑面积 27477.51㎡，其中地上建筑面积 18335.17㎡，地下建筑面积 9142.34㎡，容积率 1.5，建筑密度 15.67%，绿地率 30.4%。地块内规划建设高层住宅、科研办公以及养老服务设施与社区配套设施，未来可容纳住户102户，规划停车位 238 辆；B2 地块暂规划为幼儿园建设用地，用地面积 4543㎡，总建筑面积 2906.81㎡，            

根据官方发布的项目信息显示，环秀湖人才综合体项目，总建筑面积37万㎡，是一处集创新创业、科研办公、居住生活、人才交流、人才服务等功能于一体的人才综合体。作为即墨区的重点建设项目，环秀湖人才综合体项目的规划建设，旨为满足各类人才及团队的创新创业、居住生活、科研培训、休闲健身、成果转化等全方位需求，真正成为生态型、服务型、智慧型、集约型的高品质人才园区，助推全区新旧动能转换和产业结构转型升级。     从位置上来看，环秀湖人才综合体所处区域为即墨环秀湖区域，作为即墨连接城阳的区域，这里的教育、环境配套还是十分完善的，周边有长江中学、即墨一中、环秀湖休闲体育公园等。另外，依托北部即墨古城和南部城阳的辐射，这一区域的生活和交通配套也较为出色。经过这几年的综合开发，该片区的新楼盘也多了起来，南部有新盘金茂智慧国际城、德馨珑湖、龙湖龙誉城等，在售的新建商品房住宅均价在 9500-13500 元 /㎡。            

青岛财经日报/首页新闻 记者于爽