青岛财经日报/青岛财经网记者 辛小丽
据房价点评网青岛机构数据中心统计，上周（6月20日~6月26日）我市新房成交4698套，成交面积51.23万平方米，环比上升21.02%和25.15%，同比上涨55.1%和36.98%；其中商品住宅共计成交4372套，成交面积48.22万平方米，环比上涨26.54%和29.57%，同比上涨53.13%和60.62%。新房成交均价为10186元/平方米，环比上涨6.97%。上周，西海岸新区以1554套的成交量排名各区市成交量榜首。
从各区域新房成交情况来看，西海岸新区以1554套，17.96万平方米的成交量，位居各区市首位，其中商品住宅成交1466套，成交面积17.43万平方米；城阳区位列第二，成交套数705套，成交面积7.78万平方米，其中商品住宅成交663套，成交面积7.41万平方米；市北区以634套、6.35万平方米位居第三，其中商品住宅成交552套，成交面积5.53万平方米。
上周，青岛市商品住宅成交均价为9917元/平方米，环比上涨10.69%。商品住宅成交套数排行前五名为：恒大金沙滩（524套）、绿城理想之城（149套）、海尔玫瑰兰庭（129套）、启迪协信青岛科技城（124套）、银盛泰香江学府（105套）。
上周恒大金沙滩项目集中签约，单个项目成交量达到524套，让西海岸新区成交量出现爆发式增长。而性价比极高的城阳区越来越在青岛楼市中站稳脚跟，北岸新城崛起之后出现了不少性价比极高的房源，着实解决了一大批刚需的“住房难”问题，加之后来区域内兴起的低价别墅项目，让其在2016年的青岛楼市中“独领风骚”。另外，上周的市北区表现相当不俗，海尔玫瑰兰庭、启迪协信青岛科技城助力市北进入三甲。
青岛楼市步入六月尾声，截至目前的统计数据，传统楼市淡季表现一点不逊色与“金三银四”和“红五月”，甚至出现与旺季不相上下的业绩。而转眼间青岛楼市也到了“年中”，从各类大数据盘点可以看出青岛楼市上半年的表现确实令人欣喜，下半年新房市场是否能保持现状甚至再度走高，值得期待。
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