青岛财经日报/青岛财经网记者 陈璐
据锐理新媒体统计，上周青岛市土地招拍挂市场共成交商住用地8宗，面积690.17亩，总成交金额约14.71亿元。新增商住用地供应10宗，总面积398.3亩。另外，2宗地块将于本周拍卖。
上周土地招拍挂市场最值得关注的是5月17日山东中建房地产开发有限公司底价获取的原胶南市6宗纯住宅用地及1宗住宅兼商业用地。位于黄岛区东岳中路以南、灵山湾路以北、易通路以西、大珠山中路以东合围区域内的7宗商住用地总面积达到443526㎡，成交总价14.42亿元，为双星轮胎工业园搬迁地块，据悉将建设成为中建锦绣城。另外，中启控股集团股份有限公司上周获取1宗胶州市商业地块。
上周青岛土地招拍挂市场新增商住用地供应10宗，其中市北区1宗、李沧区1宗、即墨市3宗、黄岛区2宗、平度市3宗。主城区地块的上市总是让人关注，5月19日，青岛市国土资源和房屋管理局发布公告，将网上挂牌出让主城区内两宗商住用地，一宗是位于市北区台柳路252号的商务金融地块，一宗是位于李沧区青山路南、万年泉路西的住宅兼商业地块。两宗地都比较“袖珍”，面积分别只有8亩和6亩。挂牌结果将在6月17日出炉。台柳路252号位于市北新都心区域，紧邻鑫源向上和鸿仕雅居，地段位置优越。不过该地块已经名花有主，青岛市规划局在2014年和2015年曾发布过台柳路252号地块的规划公示和方案变更公示，根据最新的规划，该地块用地单位是山东外贸包装运输工程公司，将利用自然地形条件建设一栋6层的办公综合楼，规划停车位117个。位于李沧区青山路南、万年泉路西的地块是住宅兼商业用地，面积4068.2㎡，规划建筑面积5288.66㎡，其中住宅部分规划建面3278.96㎡，商业部分规划建面2009.7㎡。地块起始楼面地价4130元/㎡，起始总价2184万元。
本周青岛市土地招拍挂市场将有2宗地块走上拍卖台，分别是将于5月24日拍卖的胶州市兰州路南侧、中宋路西侧一宗96.23亩的纯住宅地块；将于5月26日拍卖的即墨市环秀街道办事处文化路以南、烟青路以西一宗18.84 亩的住宅兼商业地块。
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