本报讯（青岛财经日报／青岛财经网记者 陈璐） 5月17日，黄岛区7宗商住用地在网上交易系统进行拍卖，总面积443526㎡。最终，这7宗地块被山东中建房地产开发有限公司包揽，总价144199.92万元。
公告显示，编号HD2016-3035、HD2016-3038 、HD2016-3040三宗地块均位于东岳中路以南、唐岛湾路以北。其中，HD2016-3035地块位于黄岛区东岳中路南、规划凤凰山路西，地块面积51814㎡，土地用途为住宅兼商业，商住比为1:5。规划建筑指标方面，地块规划建筑面积1554420㎡，容积率＞1≤3、建筑密度≤50%、绿化率≥20%。地块成交楼面地价为1151元/㎡，总价17891.37万元。
HD2016-3038地块位于黄岛区东岳中路南、规划凤凰山路东，地块面积67004㎡，土地用途为城镇住宅用地。规划建筑指标方面，地块规划建筑面积1675100㎡，容积率＞1≤2.5、建筑密度≤35%、绿化率≥35%。地块成交楼面地价为1148元/㎡，总价19230.15万元。
HD2016-3040地块位于黄岛区东岳中路南、规划易通路西，地块面积14709㎡，土地用途为城镇住宅用地。规划建筑指标方面，地块规划建筑面积367725㎡，容积率＞1≤2.5、建筑密度≤35%、绿化率≥35%。地块成交楼面地价为1147元/㎡，总价4217.81万元。
编号HD2016-3036、HD2016-3037、HD2016-3039、HD2016-3041四宗地块均位于唐岛湾路以南、灵山湾路以北。其中，HD2016-3036地块位于黄岛区规划唐岛湾路南、规划易通路西，地块面积49029㎡，土地用途为城镇住宅用地。规划建筑指标方面，地块规划建筑面积1225725㎡，容积率＞1≤2.5、建筑密度≤35%、绿化率≥35%。地块成交楼面地价为1353元/㎡，总价16584.06万元。
HD2016-3037地块位于黄岛区规划唐岛湾路南、规划凤凰山路西，地块面积84561㎡，土地用途为城镇住宅用地。规划建筑指标方面，地块规划建筑面积2114025㎡，容积率＞1≤2.5、建筑密度≤35%、绿化率≥35%。地块成交楼面地价为1347元/㎡，总价28475.92万元。
HD2016-3039地块位于黄岛区规划唐岛湾路南、规划凤凰山路东，地块面积85128㎡，土地用途为城镇住宅用地。规划建筑指标方面，地块规划建筑面积1702560㎡，容积率＞1≤2、建筑密度≤35%、绿化率≥35%。地块成交楼面地价为1601元/㎡，总价27257.99万元。
HD2016-3041地块位于黄岛区灵山湾路北、规划凤凰山路东，地块面积91281㎡，土地用途为城镇住宅用地。规划建筑指标方面，地块规划建筑面积1825620㎡，容积率＞1≤2、建筑密度≤35%、绿化率≥35%。地块成交楼面地价为1673元/㎡，总价30542.62万元。
此次拍卖的7宗地块皆为双星轮胎工业园搬迁地块，2013年，青岛双星轮胎工业有限公司及青岛市黄岛区(原胶南)辖区内各双星机械子公司所处区域被列入青岛老城区企业搬迁范围，新厂区搬迁至董家口港区，原有旧厂区变更为商住用地。
据了解，该地块将用于开发中建锦绣城项目，整体分为南、北两个地块，总建面约150万㎡，是西海岸核心区首个超百万体量的楼盘。
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