临近年底，房地产企业都在忙着加速回笼资金，各种促销手段层出不穷。去年还很热闹，甚至许多项目“打新难”的深圳新房市场，今年年底却迎来花样打折。近期位于深圳罗湖区的一个住宅项目开盘，每平方米均价在备案价基础上打了九二折，最低价格在6.3万元/平方米左右。而周边在售的新房单价普遍在每平米8-9万之间，因此该项目吸引了不少人来看房。记者走访过程中了解到，临近年底深圳市场打折的新盘遍地开花，打折方式也是多种多样，有的直接打折，有的直接推出特价房，还有的楼盘则是购买大户型赠送一套小户型。(央视财经)
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“一口价可以减20万元，在这个基础上，按照付款方式和付款周期再对总房款进行打折。折扣力度在99折至98折不等，主要看首付比例、首付缴纳时间及尾款入账时间。”位于南四环某新房销售人员李玲(化名)对记者表示，一口价立减20万元的活动近期才推出，主要是为了吸引客户在年底之前来看房、订房。
“这是2021年以来力度最大的促销活动。此外，还有一些清退房源可以作为特价房对外销售。”李玲表示，“相比普通房源，特价房源在楼层和朝向上存在一些瑕疵。由于价格低，上述立减20万元的活动不适用于特价房源。”
据人民网“领导留言板”12月29日消息，针对网民反映“汉中荣盛滨江悦府以“工抵房”的借口断崖式降价售房，平均一平方降价1000元以上”的留言，陕西汉中市南郑区委办公室29日回复称，已要求开发公司立即停止“工抵房”销售业务，开发公司立即通知购买“工抵房”群众前往退款，目前已有20余户办理了退款手续，剩余购买“工抵房”群众正在与开发公司协商后续处理事宜，该项目所有楼盘房价已恢复至本次“工程抵押房”销售前价格。(澎湃新闻)
房地产行业虚火褪去，高杠杆成过去式――2021年楼市销售额将再破17万亿元 房企加速缩表静待春日
“新房的成交量大盘子短时间不会大幅变化，传统赛道增长速度将收缩，但区域间的发展不平衡依然让房地产行业有一定的发展空间。”潘浩称，城市更新、资产运营、租赁保障、养老地产等方面的商业模式都还有很大的探索空间，在告别了高增长预期、放下包袱后，行业将进入新的发展阶段。
亦如张大伟所言，除了开源节流、保持流动性、安心赚小钱，房地产商更要转变思路，着眼于打磨产品品质。接下来是房企大洗牌的时刻，谁的品质更好，才能吸引用户，在收缩的房地产市场中分一杯羹，赢得下半场竞争门票。
经过了2021年，未来的新房市场规模是否还能持续上涨，尚是问号。但不得不说，后房地产时代的竞技场，规模将不再是制胜法宝，金融供给侧改革改变的是行业规则和发展模式，摆在房企眼前的是，认清形势、加速转变，才有机会熬过冬天。
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