上周青岛新房成交5035套 预计“红五月”迎旺季

本报讯（青岛财经日报记者/青岛财经网记者 辛小丽） 据网上房地产数据统计，上周（4月17日~4月23日）青岛新房成交5035套，成交面积48.27万平方米，环比微降3.9%；其中新建住宅成交4569套，与前一周相比下跌了约6.3%。上周，青西新区以1260套的成交量排名各区市成交量榜首。

从各区域新房成交情况来看，青西新区以1260套，13.07万平方米的成交量，位居各区市首位，其中住宅成交1100套，成交面积11.51万平方米；城阳区位列第二，成交套数700套，成交面积7.64万平方米，其中住宅成交661套，成交面积7.26万平方米；即墨市以584套，6.5万平方米的成交量位居第三，其中住宅成交545套，成交面积5.76万平方米。

据锐理数据显示，上周，商品住宅成交套数排行前五名为：融城（567套）、世茂公园美地（116套）、越秀星汇蓝湾（102套）、万达维多利亚湾（95套）、金色东城（79套）。

据业内人士分析，青西新区买房落户新政的实施，让该区域新房在原本就热销的基础上更为走俏，接连两周卖出“过千套”的成绩，确实令人惊喜。城阳区上周后来居上，区域内的水悦城、卓越蔚蓝群岛、鑫江水青花都以及金色海湾都进入热销期，这其中金色海湾是为白沙湾保障房项目；相比城阳的红火李沧区楼市上周表现不佳，区域内的越秀星汇蓝湾、伟东幸福之城以及山河城三期等老盘销量还不错，但新盘明显后继乏力。“银四”步入第三周，成交量再过5000套，让不少业内人士更加看好楼市的全面复苏，这样的成绩在近几年来也十分罕见，预计“红五月”将呈现供销两旺。