进入四月份，青岛楼市周平均成交量达到4000套以上，上周更是突破5000套，创下2016年至今单周最好成绩，但供应量明显不足。据业内人士分析，进入4月下旬，岛城各家开发商的预热活动已经开启，预计“五一”前后将会迎来新一批供应高峰。
20盘争艳“五一”前后
据房价点评网青岛机构数据中心统计，“五一”前后将有20个项目开盘加推，项目分布以主城区为主，市南、市北、崂山和李沧均有项目入市，而辅城区则集中在青西新区。
市南区花园大盘中城嘉汇预计4月底开盘，现在已进入认筹阶段。据现场置业顾问介绍，此次加推的是10号、12号小高层和13号花园洋房项目，其中10号楼14层，12号楼11层，13号楼7层带电梯，共142套房源，预计起价20000元~23000元/平方米，现在参加认筹即送600元精美礼品，参加团购享97折优惠，并推出老带新活动，老客户推荐新客户成交，送5000元嘉汇储值卡。
崂山区金地悦峰和世袭领地悦廷预计5月开盘，其中金地悦峰值得关注，三期住宅9、13、14、18号楼蓄客中，面积涵盖90、131、145、149和190平方米多种户型。
刚需重地市北区和李沧区项目较多，市北区将有五个项目入市，分别是金隅和府、晓港名城、金域府邸、启迪协信科技城和中泰信上景。李沧区占据六席，分别是和达璟城、万科生态城三期、绿城理想之城郁金香岸、海尔博悦兰庭、北京城建龙樾湾和保利香雪山。
辅城区项目集中在青西新区，共七个项目，分别是保利·林语镜、万达·维多利亚湾、中德国际城沃邦社区、恒大·金沙滩、海上嘉年华、万达东方影都和万科青岛小镇。
地产圈预热活动精彩纷呈
伴随“五一”临近，房地产圈各种活动精彩纷呈。
中城嘉汇4月22日将在大剧院举行龙猫交响乐全城首秀，请业主和准业主们感受宫崎骏和久石让的大师魅力，并推出业主代言大赛活动，最终选出的代言业主将获得5000元的装修储值卡。
龙湖·蓝湖郡上周六2.0样板示范区亮相，人气爆棚，该项目推出建筑面积140~260平方米的全民别墅升级之作，当天仅半日到访600余人，认筹火爆；滟澜海岸则推出春季彩虹跑活动，助阵89-120平方米三居创新之作。
市场供销两旺局面将开启
据房价点评网青岛机构数据中心统计，截至目前，4月周平均成交量已达到4000套以上，上周（4月11日~4月17日）全市新房成交5359套，创下2016年来的单周最好成绩，但供应量却明显不足，已连续两周处于低迷状态。
清明节后首周（4月4日~4月10日）全市商品住宅供应3.11万平方米，供应量大幅跳水，下跌幅度高达93%。整个青岛市，仅有市南区的鲁润静园、城阳区的世茂公园美地和招商海德花园三个项目推出了少量供应。而上周新房市场供应继续走低，供应量与前一周持平，除胶州市出现少量供应外，其余各区市均无新增供应。
据房价点评网分析师王妍介绍，打算“五一”前后开盘加推的项目将在下周开始陆续推新。“五一”是房地产一年之中重要销售节点之一，很多项目会赶在“五一”期间开盘加推。下周，准备冲刺“五一”市场的项目将陆续开始推出新供应，随着节前供应量的集中入市，市场供销两旺局面有望再度开启。
青岛财经日报/青岛财经网记者 辛小丽
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