青岛上周二手房成交1685套 环比上涨36.99%

本报讯（青岛财经日报/青岛财经网记者 李雯）据青岛网上房地产统计数据显示，上周岛城二手房共成交1685套，环比前一周上涨36.99%，同比3月第二周成交上涨38.91%；面积共成交161861平方米，环比上涨44.4%。

从成交区域来看，市南区成交246套，原市北区成交350套，原四方区成交257套，黄岛区成交303套， 崂山区成交149套，李沧区成交215套，城阳区成交165套，中心城区（市南、原市北、原四方、李沧、崂山）共成交1217套，中心占比72.23%，较前一周上涨1个百分点。

据悉，岛城二手房市场自3月开始，周成交量一直保持在千套以上，在3月末达到一个高峰，此后回落千套维稳，青岛二手房市场成交保持温和。根据链家网数据监控组监控数据显示，在近期成交的房源中，90后成交占比7%，80后成交占比57%，80、90后成为目前市场的主力军，而在这其中市北区为80后的主力成交区域，90后市北、李沧为成交主力区域。对此，青岛链家首席市场分析师刘烁表示，市北区相对离市中心最近，而且配套发展完善，新盘二手房现在集聚的主要区域，还有新都心这样的新兴商圈，发展潜力较大，而90后部分青睐李沧区，主要是由于李沧区近两年发展迅速，地铁的修建不需要考虑距离的问题，且性价比比较高等原因。