中国奥园就60亿理财产品提出“现金+实物”兑付方案

　　据了解，中国奥园的理财总额共约60亿左右，涉及全部投资人大概1500人，员工及亲戚669人。12月2日，奥园给出了两套相关兑付方案，包括现金分期兑付、实物资产兑付，并承诺财富产品到期的本金和利息，将会一分不少地予以兑付。据兑付方案显示，投资人以每份投资产品为单位，可以任意选择两种方案进行兑付，或者组合两种方案兑付。同时，奥园称，可与投资者签订远期回购协议，约定在投资者签订协议2年后按原价回购，物业已办理网签或已转售的除外。(第一财经)

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　　中国奥园：在积极洽谈境外项目合作，一些境外物业都可能处置

　　有市场消息称中国奥园正计划出售位于中国香港葵涌的一栋活化工厦，并正与买家商谈。对此，中国奥园方面表示，“在境外整体地产行业融资受阻的情况下，我们积极去和市场洽谈境外项目的合作，在海外的一些物业都有可能被处置，加拿大、澳大利亚的几个优质项目都在洽商中。”(澎湃新闻)

　　消息传奥园正计划出售香港葵涌活化工厦项目

　　奥园于2019年推出香港葵涌活化工厦项目，即奥创中心，为奥园首个在香港市场推出的项目。该项目占地面积约1.36万平方呎，总楼面面积为11.7万平方呎，楼高12层，提供约210个办公室及会议室，当时入场费由149万港元起，呎价由7100港元至13277港元。

　　奥园美谷：急匆匆买商铺 频频关联交易输血大股东嫌疑重

　　目前，奥园美谷的货币资金为7.03亿元，扣除短期借款0.47亿元，应付票据0.48亿元及一年内到期的非流动负债1.95亿元后，剩余货币资金仅为4.13亿元。因此8000万的商铺购置金对于公司来说并不是小数目，这还没有算上后期的装修、设备购置费用。

　　在医美战略投入的角度来看，如果说对关联方奥园健康下奥若拉的收购还能被理解，那么在资金尚不充足、扣非净利润未扭亏的情况下，公司不是想着如何增加医美业务的战略投入，而是拿了大笔钱购买大股东门铺这种关联交易，实在让人摸不清头脑。