授权地方在3%~5%幅度内，确定具体契税税率的《契税法》将于9月1日起实施。这也让不少购房者担忧现行低至1%的契税优惠税率，在9月1日后会上涨至3%甚至更高吗?
近期，各种契税相关的消息，在朋友圈内“刷屏”：
“重磅消息：契税税率为3%～5%
之前1%和1.5%优惠税率将成为历史
9月1日起施行!
到时，房价、契税都要涨了!
买房要趁早啦!
……”
小编在此严肃提醒：
这些传闻都是不准确的!
简言之，当前契税优惠税率调整权不在地方，而在国务院。因此，即便一些省份确定了具体契税税率，都不影响现行契税优惠政策继续执行，因为新契税法第六条明确：
我们当下购买住宅的契税实行优惠利率，优惠后税点是1%-3%。这个政策的依据是来自2016年2月份，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部发布的《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》规定，这个优惠政策并没有明确。
要暂停或者截止时间，那么大家买房应该还会享受之前的优惠政策。具体来说，对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)面积为90平方米及以下的减按1%的税率征收契税，，面积为90平方米以上的减按1.5%的税率征收契税。为了减轻市场主体负担近些年中国实施大规模减税降费政策。
今年来，不少此前到期的针对特殊行业或群体的税收优惠政策都继续延期执行。因此专家分析，短期来看，对刚需住房契税优惠税率不大可能取消，除非未来国务院，对上述购房契税优惠政策调整，否则这一契税优惠税率政策会继续执行。
来源：第一财经
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