安徽合肥：建立热点学区二手房交易指导价发布机制，以住宅小区为单元，委托专业机构参照近两年实际成交均价，综合评定交易指导价，适时对外发布，引导市场预期。根据房地产市场交易监测情况，对二手住房交易价格出现异常的区域,将适时调整交易指导价实施范围。调整范围由市房地产市场调控工作联席会议办公室公布。(安徽交通广播)
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阿里拍卖显示，8月20日，这套学区房二拍时，起拍价已经降低到867万元，最终有5人报名参与竞拍，最终以1035万元的价格被人拍走了。
以总价1035万元和104.7平方米的面积计算，这套学区房的成交单价约为9.89万元/平方米
而就在今年5月，同一片区的学位房拍出了17.26万元/平方米的价格。现在的价格较3个月前的价格相比，降幅超40%。
而今年1月，同片区的 国城花园 一个44平方米房源以1420万元成交 ， 单价高达32.27万元/平米，被人称为学区房中的“爱马仕 ”。
月坛学区某中介业务员对时代周报记者表示，近一个月来，月坛的成交量有了明显下滑，至少下滑50%，而在成交价格方面，部分房源出现了3%-5%的下调。
中关村片区专做学区房生意的中介业务员也对时代周报记者表示，“甚至有房源跌了100万。”
如此大的跌幅，与两个月前西城德胜学区和金融街学区严格执行多校划片息息相关，而在记者问到教师轮岗是否会进一步打击学区房时，多个中介均表示，教师轮岗将是一个长期的过程，目前暂时不会受到影响。
5人争夺千万级学区房 成交价低于住建部门指导价 “冰点”来了
深圳8月初时提出的“大学区制”概念。它打破了传统学区学位的概念，可以防范特定区域炒作学区房的现象，也体现了学区资源均衡发展的导向。大学区制能够降低学区房的热度，同时也引导购房者理性购房，使他们通过理解教育均衡发展政策来选房和安排子女入学。
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