“十二五”以来，我市住房政策按照“市场+保障”的基本思路，坚持住房市场化，实现多数家庭通过市场改善住房条件的目标。对中低收入住房困难的家庭，还实行了保障制度，使更多的中低收入住房困难家庭享受到政府的优惠政策，截至目前，已累计建成各类保障性住房23.2万套。此外，从2012年开始，我市还启动了主城区危旧房改造，将主城区的“危旧房”以及各区市的“城中村”纳入了棚户区改造范畴，全力推进该项工作。今年我市共投入资金130余亿元，进一步加大改造力度，惠及居民约3.6万户，改造任务全部完成。 “十二五”期间，全市累计投入资金近300亿元，完成棚户区改造近8万户，受益居民约30余万人。改造后的居民住房环境得到了很大改善，水、电、气、热、通讯、网络、居民健身休闲等配套设施一应俱全，同时配建了养老、医疗卫生、社区服务等设施，极大提高了群众生活的便利程度。
今年是“十三五”开局之年，“开好头”至关重要。在未来五年中，我市将在巩固当前成果的基础上，按照中央十八届五中全会提出的“创新、协调、绿色、开放、共享”的发展理念，围绕国家“一带一路”的发展战略，以保障和改善民生为落脚点，坚持创新驱动、板块推动、惠民带动，推进住房建设。预计到2020年，我市房地产增加值预计达到约600亿元，占国内生产总值比重约4.4%，实现税收约300亿元；计划累计完成房地产开发投资7000亿元，累计完成固定资产投资约8000亿元；全市人均居住面积将达到35.1平方米/人，继续保持房地产业全面协调可持续发展，不断完善城市功能、提升城市品质，为全市经济社会平稳发展、加快建设宜居青岛做出贡献。
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