为更好服务青岛市优质企业公募REITs发展，日前，青岛市发展改革委、市地方金融监管局、青岛证监局联合招商银行青岛分行、市工程咨询院，举办2021年基础设施公募REITs发展高端研讨会。市有关部门、各区市发改局和50余家国有企业、民营企业、平台公司相关负责人参加培训。
青岛市发展改革委副主任刘凯指出，举行青岛市2021年基础设施公募REITs发展高端研讨会，是贯彻落实国家基础设施REITs试点工作的具体行动，也是全市深入实施“项目落地年”的有力举措。
REITs是起源国外的一种房地产投资信托基金，是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金，由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。而即将试点的基础设施公募REITs并不完全相同，投资范围重点扩大到交通、城市建设等基础设施领域。
改革开放以来，青岛市已在交通能源、城市建设等基础设施领域形成大量优质资产，要用好盘活这些存量资产。发行基础设施REITs是在基础设施领域打通“投资-运营-退出-再投资”的完整链条，有利于增强企业再融资能力，广泛吸引社会资本参与基础设施建设。发改系统要负起相关责任，运用资本市场中更多的金融工具做好投资管理工作。基础设施REITs发展潜力大，在国内也是新生事物，既要充满信心，也要循序渐进、稳扎稳打。
会议期间，深圳证券交易所固定收益部REITs业务负责人对公募REITs政策和试点进展进行了全面分析，招商财富资产证券化负责人介绍了公募REITs产品的设立和实操。招商银行总行相关业务负责人对商业银行在REITs产品周期中相关服务进行了介绍，表示愿携手青岛市发改委等部门进一步做好综合服务，聚焦青岛发展战略和基础设施建设，积极拓展投资融资渠道，助力全市高质量发展。通过本次培训和交流，与会部门和企业加深了对基础设施REITs政策的理解和把握，对应用场景和操作要点有了更加准确的认识，进一步提升了实干本领。
下一步，青岛市发展改革委、市地方金融监管局、青岛证监局等部门将按照国家、省工作部署，会同相关部门和各区市继续做好各项工作，促进基础设施REITs健康发展。
来源：齐鲁晚报·齐鲁壹点 记者 尚青龙
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