青岛：上周二手房成交976套 “金九”后成交回温

本报讯（青岛财经日报/青岛财经网记者 李雯）据青岛网上房地产统计数据显示，上周青岛二手房共成交976，环比前一周下跌1.73%，同比8月第三周上升2.87%；面积共成交88753.8平方米，环比上涨4.44%，金九后半期成交稳步回温。

从成交区域来看，市南区成交166套，原市北区成交191套，原四方区成交170套，黄岛区成交131套， 崂山区成交76套，李沧区成交132套，城阳区成交98套，中心城区（市南、原市北、原四方、李沧、崂山）共成交735套，中心占比76.01%，中心占比较前一周持平。根据链家网数据监控组监控数据显示，从9月第二周至今，连续两周中心占比不断增长明显，两种均达到76%以上。其中，上周崂山区与李沧区成交数据上涨较为明显，环比波动较大。据搜房网青岛二手房数据中心的统计数据显示，上周青岛二手房住宅周挂牌均价14957元/平方米，环比上升0.06%。其中，原四方区挂牌均价上升最大，环比涨幅为0.14%；黄岛区挂牌均价下降最大，环比降幅为0.16%。

青岛链家市场部分析师刘烁认为，新盘、二手房的增长主要是受到市场火热的程度的影响，还有一部分就是因为前期看房期的累积，在现期天气温度适中，政策转好，导致成交心理发生转变，从而形成9、10月份的火热成交局面。