这是一个跳动着脉博、会呼吸的房子，这是一个用睿智和责任心打造的百年精品——福瀛•天麓湖。
远景图
来到位于青岛西海岸新区长江东路以北、韶山路以西的福瀛•天麓湖，第一个感受就是“想不到”，想不到在繁华的青岛西海岸新区长江路商圈还有一处“世外桃源”；想不到“隐居”于西海岸众多高层建筑中的六栋建筑，却颠覆了传统建筑的模式，创造了一种健康高舒适度、微能耗、低碳环保的全新生活方式。
鸟瞰图
匠心独运 筑就健康舒适生态住宅新典范
“天麓湖”，是一个源自于城市湖泊又充满诗情画意的名字，但作为住宅小区，最值得称道的，首推其匠心独运，集绿色科技与生态环保于一身，筑就了健康舒适生态住宅的新典范。
当今的时代，我们每天面对大量的城市污染物的排放，它们污染了地表水甚至地下水，土壤问题、大气雾霾、机动车尾气、噪音等环境问题普遍存在，如今的城市，想得到一处健康生活，实非易事。
福瀛•天麓湖全面引进瑞士凯乐公司第三代恒温、恒湿、恒氧、恒净、恒静科技，以全球领先的“地下换热管井冷热交换系统、地源热泵恒温系统+天棚辐射采暖制冷+全置换式新风系统+外围护结构体系+噪声控制系统+清洁控制系统”七大系统的组合，以低能耗为居者实现最为健康高舒适度的生活空间。
恒温——恒定最适宜居住的室内温度
地源热泵利用地下能量的交换，成一个巨大的天然“空调”，再通过埋入天棚的循环排管辐射系统，实现了夏天室内温度控制在24-26℃、冬天室内温度控制在20-22℃，热量均匀分布，享受四季如春的舒适环境。
恒湿——恒定最适宜居住的室内湿度
全置换式新风系统，通过除尘、杀菌、消毒三段过滤装置把室外新风输送到室内，并具备夏天除湿冬天加湿，保持室内湿度始终处于最适合人体的30%—70%之间,滋润肌肤、颐养身体器官，不在经受夏天的湿黏和冬天的干燥。
恒氧——恒定最适宜居住的室内鲜氧
全新置换新风系统，全年365天、每天24小时无间断向居室输送经过滤杀菌的新鲜高氧新风，新风量到达每户每小时180立方米，风速达到不吹人、适宜人近距离接触的0.3米／秒，徐徐吹入室内并随人体及室内热源缓慢攀升，将人体及室内浊气带往高处，而处于高处的出风口，从侧面吸走浊气。新风连续下送上回，室内永远是新鲜空气。
恒净——恒定最适宜居住的室内洁净
中央除尘系统，将新风系统无法带走的有重量的人体代谢物、残留废气吸除，形成实验室级别的无菌化室内环境。食物垃圾处理系统，可将日常生活中的有机垃圾（剩菜剩饭、果皮菜叶等）直接倒入水槽，由机器运转打成浆状排出，省事、节能、环保、无异味。
恒静——恒定最适宜居住的室内声量
同层排水系统，排水噪音小，并极大减少漏水几率，防止病菌传播；中央吸尘系统轻微的气流声，保证室内无噪音；外墙全石材干挂和100mm厚外墙保温层、断桥铝窗框、Low-E双层镀银充惰性气体氩玻璃、平开推拉上悬门、外遮阳卷帘系统、厚重的入户五防门，不容易传导声音，有效隔除室外噪音，大幅提升生活质量。
福瀛•天麓湖恒温、恒湿、恒氧、恒净、恒静绿色科技系统，是升级版的成熟而稳定的技术，在国内外先行项目的基础上，针对之前的数据、经验、青岛的人文地理气候、建筑等综合因素，进行了改进和适应性的调整，以使整个系统真正的符合青岛，彻底的解决了青岛冬天干燥夏天潮湿的环境对人的不利影响，再也不用因为空调暖气的不舒适而损害健康而感到无奈。
福瀛•天麓湖为精装修标准，综合考量人体工程学、室内人行的动线，甄选最适宜的品牌产品，完美呈现最适合居者使用习惯的器具、尺寸组合。在装修工艺上，处处从人性角度深入思考装修细节，从每一块砖的拼贴、每一遍涂料的涂抹、每一扇窗的安装、每一个零部件的安装，全部奉守福瀛集团38年来坚守的高质量、高工艺的标准，做出至善至美的人性化精品，宁愿拆掉重来，也不马虎交工，是对于业主诚挚的尊重。
福瀛•天麓湖特聘拥有丰富国际经验和专业知识的顶级物业团队戴德梁行，秉持“客户的利益至上”的工作准则，以国际高水准物业管理服务标准，为业主提供全方位的贴心、舒适的贵族式管家服务。
福瀛•天麓湖的房子，已不仅仅是传统意义上的房子，而是会呼吸、有生命的房子，为客户提高生活品质、提升生命价值搭建了一个高舒适度的健康、养生平台，让人们在这里享受生活、健康、养生，延缓衰老、延年益寿。
我国古代有“扇枕温衾”典故，说的是汉朝时期一位孝子在炎热的夏天用扇子扇凉席子让父亲睡，冬天则先钻进被窝温热被子再让父亲睡。这一古人形容至孝的典故，如今在福瀛•天麓湖，“会呼吸的房子”会自动为您“扇枕温衾”。
住在福瀛•天麓湖这样的房子里，老人们住得健康舒适、更能活得老当益壮；孩子们一年拥有四个春天的最适宜居住环境，更加健康成长；大人们拥有健康的体魄，更有精神打拼事业；而女士们享受了最佳的温湿度环境，皮肤每天光彩如新，更加貌美如花。
住在这里，不仅能成就一个人的精彩，更是三代人共同的骄傲。
住在这里，足以改善居住者的生命品质，满足人们对美好生活的所有向往。
湖光山色 成就公园里的世家生活
纵观全球，纽约的中央公园、伦敦的海德公园、巴黎的杜乐丽花园、北京朝阳公园，无一不是城市顶级豪宅的集中地。这些公园的可贵之处，除了因为在城市核心并拥有大量的绿地外，更是因为其内部的湖景，有水才有绿，大面积的水域，能保证整个周边环境的改善和维护。
福瀛•天麓湖占地面积约6万㎡，总建筑面积23万㎡，9栋27-32层法式高层建筑，项目分两期开发，一期6栋现已全部实景呈现，外立面采用全石材干挂的方式，1-4层是芬兰进口的啡钻，5层以上为粉钻石材干挂到顶，彰显了业主尊贵身份。法式建筑造型雄伟，讲究点缀在自然中，力求在气质上给人深度的感染，责族气息优雅散发。
在青岛，建造住宅有着丰富的临海资源，而湖却是非常稀少珍贵。福瀛•天麓湖，私享500多亩辽阔水域的湖景和湖滨公园，堪比京城后海皇家级尊责，城市公园价值独一无二，泛舟、垂钓、健身、休闲等，居住在此，拥有的不仅仅是个大湖，更是一种湖居生活。一寸湖景一寸金，开创青岛好宅的湖居时代。
有了湖光，岂能缺少山色，湖光山色，才能成就湖上明月见重山的居住理想，福瀛•天麓湖小区中心是23000㎡的原生山体，高低适中，整个小区园林以此为中心，打造40000㎡水景山地园林。园林代表了生活品质，所以需要用心，福瀛•天麓湖聘请美国K.O.E公司，汇集来自国内外的全球设计团队，以法式普罗旺斯为核心风格，遍寻山东与全国，全冠移植长青和落叶乔木、灌木，成就了近200种植物于园之内，形成乔、灌、草的三层立体景观，植物密度远大于其他楼盘，层次丰富，植物丰茂，三季花开四季常青。更有200多年树龄的小叶朴、400多年树龄皂角树，在此安家落户，作为长寿的象征，能让家旅传承，陪伴着业主的一生平安、世代安康。
山体南坡以5重叠水景观中轴为核心规制，层层铺展开5重的园林植物，考究的铺装路面仅是点缀，北侧山体独立成章，既延续南坡的5重景观，又独立的进行步道、园林的全新布局，形成人在景中游的趣味园林。适合全年龄段的休闲、赏游，2公里的弯曲步道，活动场所、木质凉亭，休憩的场景穿插，一切都是从业主角度考虑，让园林与居者实现互动。
从来名贵，必居湖畔，山体水景园林、湖与湖滨公园三者相连，形成了完整的天麓湖景区。有高低适中的山体，有大面积水域的湖，山水相依相连，媲美原版的日内瓦湖，成就公园里的世家生活。
城市核心 掌握独有优势
与别墅的远离都市不同，城市好宅必须同时满足极致的生活功能和第一居所的出行功能，必须享有繁华都市的—切便利，更必须拥有区域未来发展的辉煌前景。
2014年6月，国务院批复设立青岛西海岸新区，成为第九个国家级新区，北接京津冀，南连长三角，成为青岛又一个中心，就如上海浦东新区、天津滨海新区，发展前景不可限量。浦东用了近20年时间再造了一个大上海。紧随其后，天津滨海新区则用约10年时间建成了天津国家综合配套改革试验区和国家级新区。青岛西海岸新区的建设目标是10年“再造一个青岛港、再造一个青岛主城区、再造一个青岛经济总量”，又一个新青岛在这里展现。
福瀛•天麓湖位于西海岸新区长江东路北侧，是西海岸新区与青岛主城区两大城市中心的中心位置，28平方公里的新区CBD的核心区。福瀛•天麓湖隐居于市，繁华之中独取宁静，无缝接驳胶州湾隧道、胶州湾跨海大桥，贯穿青岛的地铁Ml号线出口站位于项目旁，7条公交线路便捷出行，25分钟直达火车站，35分钟直达市政府，40分钟直达流亭国际机场，便捷的立体交通，让好宅拥有国际视野，拥有与世界沟通的胸怀。
而周边l0分钟内，就是繁华生活圈和国际级旅游度假圈，南临凤凰岛旅游度假区、唐岛湾滨海公园和金沙滩、银沙滩，向西1公里是区政府，长江路商圈、永旺、麦凯乐等繁华商业近在咫尺，生活配套极为丰富，人民医院健康保障，以天麓湖幼儿园、嘉陵江路小学、育才中学、青岛理工大学为龙头的全程教育体系一应俱全。
安得广厦 完美诠释企业社会责任
福瀛集团作为土生土长、扎根西海岸的本土知名企业，也是一直具有强烈的社会责任感和人文情怀的企业。青岛福瀛建设集团是青岛西海岸首批改制、首批组建集团公司的综合性民营企业。历经38年的跨越式发展，现已从单一的建筑施工，发展到房地产开发经营，装饰建材家居市场、机动车配件市场运营以及工程检测、工程勘测、园林绿化工程、物业管理等多元领域，企业连续多年荣获“全国‘守合同、重信用’企业”、“全国优秀施工企业”等多项称号，福瀛商标被认定为“中国驰名商标”。
多年来，福瀛集团始终坚持“让建筑成就人生、为人类创造美好生活”的企业使命，在城市建设、缴纳税收、吸纳就业、慈善公益等方面发挥积极作用，不断提升企业核心竞争力和社会美誊度，在城市建设、缴纳税收、吸纳就业、慈善公益等方面发挥积极的作用。
在历经30多年的发展以后，企业不再是传统的建设普通的住宅房子，而是带着对人类造福的强烈的社会责任感、对客户浓浓的亲情，以健康高舒适度的居家环境，让客户享受生活以回馈客户对企业的厚爱。
集团董事长焦志福始终倡导和坚持“受人滴水之恩以涌泉相报”的理念，并以此激励自己和福瀛集团，永不忘本、永往直前。正如焦志福董事长所说：“我们在做每一个项目时 ，从产品设计、建造、交付整个过程都是以尊重客户、满足客户的最大需求为核心，为客户打造精品工程，让客户感到价值和尊严的体现。不仅让消费者了解我们的产品，使用我们的产品，更是要信任、忠诚、依赖我们的产品。这是我们福瀛的承诺，也是我们一贯的风格和作为。”
在这种理念引导下，福瀛集团始终坚持以客户为导向、坚持为客户创造价值，坚持为客户提供能满足其需求并达到客户满意和忠诚的产品和服务。而天麓湖项目就是福瀛集团为客户创造核心价值的体现。
作为“以低碳养生建筑、创造美好的生活”的典范，福瀛•天麓湖倾注了福瀛集团建设者38年来的建筑心血，也是他们奉献给业主和子孙后代一种全新的生活方式；同时又是建造了一处节能、环保、低碳的建筑，仅天麓湖小区，由于不使用燃煤锅炉供暖、空调制冷，与传统建筑相比，每年就可节约标准煤5200吨，节电1280万度，减少二氧化碳排放12750吨，减少二氧化硫的排放105吨，将对社会环境保护做出巨大的贡献，是真正的节能环保型建筑，可谓是利国利家利大家，也体现了企业对客户、对社会责任的落地，也正是对福瀛企业文化的完美诠释。
福瀛•天麓湖作为福瀛呕心沥血精品之作，引领了建设建筑节能、低碳环保、健康高舒适度、微能耗住宅的新风向。福瀛人立足于人居生命价值提升的发展理念，其道路必将越走越宽；让人居环境有一个质的飞跃，让生命走得更远。
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