青岛财经日报/青岛财经网记者 辛小丽
据房价点评网青岛机构数据中心统计，上周（7月6日~7月12日）我市新房成交2562套，成交面积26.34万平方米，环比分别下降29.34%，30.82%。其中商品住宅共计成交2315套，成交面积24.11万平方米，环比分别下降31.08%，30.18%。新房成交均价为8688元/平方米。上周，青西新区以504套的成交量排名各区市成交量榜首。
从各区域新房成交情况来看，青西新区以504套，5.15万平方米的成交量，位居各区市首位，其中商品住宅成交471套，成交面积4.79万平方米；即墨市位列第二，成交套数420套，成交面积4.65万平方米，其中商品住宅成交384套，成交面积4.09万平方米；城阳区以408套，4.53万平方米的成交量位居第三，其中商品住宅成交366套，成交面积4.14万平方米。
上周，青岛市商品住宅成交均价为8665元/平方米，环比下降3.32%。商品住宅成交套数排行前五名为：龙山上苑（86套）、中城嘉汇（71套）、和达璟城（55套）、中联依山伴城（53套）、伟东幸福之城（50套）。
房价点评网青岛机构高级分析师崔振艳分析说，上周成交环比大降，但同比是有50%以上的增加，因为前一周赶上半年末开发商集中签约，上周成交自然回落。而整个成交量还是主要由前阵开盘加推的集中签约带高起来的，并且从签约价格来看，各项目的价格对购房者还是比较有诚意的，基本都在板块内均值，甚至有部分项目价格大大低于预期。经历了6月份的疯狂，近两周推盘节奏明显放缓，但从各项目反馈得知，下半月上市项目量仍不在少数。从目前市场情况来看，楼市会继续“保温”。
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