气候能"考验"房屋质量 刚需购房夏季或是好时机

立夏已经过去，岛城也进入了夏季。都说夏季是传统的购房淡季,因为天气原因,购房者一般不愿意选择在这个时间买房,实际上,夏季是仅次于冬季买房的好时机。雨后看排水,晴天看采光、隔热,这些都是细心购房者的经验分享。此外，夏季一般销售情况平淡，开发商会加大促销力度，购房者也可减少开支。

气候能“考验”房屋质量

夏季的雨水比较多,日照时间长,购房者可以利用这些气候因素“考验”楼盘质量。房屋的采光、排水、通风等缺陷都可以在此时暴露出来。所以说夏季买房一定不能怕跑,辛苦一些多去看看,才能买到称心如意的房子。

业内人士表示,夏季多雨水,因此买房的时候一定要对楼房的防水处理多加注意,尤其是容易出现渗水的地方,比如阁楼楼顶、东西两山等。尚未交付的楼盘一般对自己的建筑质量都非常注意,而且此时还处于施工期,开发商能够比较容易地联系到施工方进行处理,一旦购房者住进去,解决起来就会变得比较麻烦。

除此之外,多雨季节还可以查看低楼层的防潮处理。 “防潮做得好不好,夏天是最好的检验季节,一是雨水多,二是低楼层与排水管道挨得很近,夏天用水多,本来就潮湿。如果这时去看防潮没有问题,那就说明这个房子的防潮做得很到位。 ”打算“十一”之前给父母买套养老房的赵先生说。

刚需买房 夏季或是好时机

业内人士建议，虽然传统意义上夏天是买房的淡季，由于天气的缘故，很多人不愿在此时出手。但事实上，夏季往往是一个买房的好时机。夏季库存往往较大，很多开发商愿意拿出一定的优惠额度促销，往后的“金九银十”基本属于销售高峰期，价格不断上调，“对于刚需群体来说，夏季不失为一个购房的好时机”。同时，业内人士提醒购房者，在众多的优惠折扣面前，一定要仔细鉴别。夏季买房只有仔细挑选，才能淘到比市价低的房源。