流亭机场搬迁规划明年形成方案

青岛财经日报/青岛财经网讯（记者 辛小丽） 11月3日，青岛市自然资源和规划局副局长潘奇做客“网络在线问政”，就土地网上招拍挂相关政策以及新都心、流亭机场和青钢主厂区等热点规划问题与广大网友进行交流。

累计招拍挂供地3716宗

据潘奇介绍，2015年以来，我市累计通过招拍挂方式供应土地3716宗，土地面积20.29万亩，实现土地出让金3429.22亿元。

据悉，2015年1月1日起，我市所有土地招拍挂出让工作均通过该系统实施，整个交易过程全部在网上运行，保证了土地供应的公开透明。同时，市自然资源和规划局一直坚持“净地”供应，确保土地网上招拍挂工作顺利实施。对于市民关心的土地招拍挂之前所需取得的各类指标，他说，“招拍挂的土地都是已经完成收回（征收）的建设用地，拍卖前需要取得规划条件、建设条件，并需达到净地要求，规划为居住和公服用地的还需要完成土壤污染调查、人才住房建设条件等工作。”

流亭机场搬迁规划明年形成方案

对于流亭机场搬迁后的规划方案，潘奇表示，“按照流亭机场转场时间进度要求，前期已开展流亭机场及周边区域规划研究工作，以此作为区域控规编制的前期基础。目前，城阳区自然资源局正会同相关部门、各专业领域专家启动该区域控规编研工作，待成果完成后将按程序进行社会公示。”

对于网友提出的“城阳区流亭街道卓越蔚蓝群岛小区东侧大片空地”规划问题，潘奇说，“目前，市自然资源和规划局正在组织开展《青岛市国土空间总体规划（2020－2035年）》编制工作，城阳区联动开展《青岛市城阳区国土空间分区规划（2019－2035年）》编制，共同开展流亭机场区域发展定位、空间布局等规划研究工作，预计2021年形成规划方案。”据了解，根据国内外机场转场类似经验，机场外迁后释放大量城市“增量”空间，有助于优化城区空间结构，推动转型发展。

新都心多地块拟建商住区

根据市政府批准的片区规划，新都心片区范围东至黑龙江南路、哈尔滨路，西至重庆南路，南至南京路，北至张村河，该片区规划功能定位是以商务、商贸和居住为主的城市综合功能区。片区范围内的公共管理与服务设施用地面积约39公顷，其中共规划17所幼儿园、5所小学、2所初中、1所九年一贯制学校；商业服务业设施用地面积约54公顷，主要商业设施布局在福州路延长线与哈尔滨路交界处、重庆南路与蚌埠路交界处等。 

其中，长沙路、黑龙江路、新宁路、台柳路围合区域村庄集体用地（河西农贸市场及河西村）规划用地性质为商住混合用地，拟建住宅、商业和办公等。长沙路祥贺建材市场附近（长沙路与黑龙江路交叉口）规划用地性质为商住混合用地。据了解，目前市北区政府正在组织有关单位进行土地整理等前期相关工作，并牵头组织编制规划方案。  

另外，开平路以北、黑龙江路以西地块（原果品批发市场地块），规划用地性质为商住用地，拟建住宅、商业和办公。市自然资源和规划局已出具该地块规划设计条件，并已完成供地方案的报批工作，待土地具备供地条件后组织供地。而对于殡仪馆的搬迁问题，据了解，市民政局作为殡仪馆主管部门，牵头开展了殡仪馆搬迁、现址改造的研究论证工作，目前尚未确定搬迁方案。

青钢主厂区拟建智慧新城

李沧区作为青岛的老工业区，旧厂区的改造问题一直是周边市民关心的问题。据潘奇介绍，“目前市自然资源和规划局已组织完成《李沧区楼山河北青钢主厂区及周边片区管理单元控制性详细规划》草案编制工作，规划依托青钢工业遗产公园建设，拟将该片区打造成为集文化创意、科技创新等功能为一体的国际文化智慧新城。”依据有关规划成果，该区域用地面积约1.6平方公里，规划建筑面积约358万平方米。按照《城乡规划法》有关规定，市自然资源和规划局于2020年9月28日至10月27日组织了该控规单元草案的社会公示。