青岛上周新房成交1988套 成交量小幅回落一成

青岛财经日报/青岛财经网 记者 辛小丽

据房价点评网青岛机构数据中心统计，上周（4月27日~5月3日）我市新房成交1988套，成交面积21.46万平方米，环比分别下降10.85%，7.12%。其中商品住宅共计成交1843套，成交面积19.66万平方米，环比分别下降11.27%，9.19%。新房成交均价为8934元/平方米。上周，黄岛新区以415套的成交量排名各区市成交量榜首。

从各区域新房成交情况来看，黄岛新区以415套，4.26万平方米的成交量，位居各区市首位，其中商品住宅成交377套，成交面积3.92万平方米；城阳区位列第二，成交套数308套，成交面积3.57万平方米，其中商品住宅成交280套，成交面积3.08万平方米；李沧区以306套，3.04万平方米的成交量位居第三，其中商品住宅成交294套，成交面积2.87万平方米。

上周，青岛市商品住宅成交均价为8695元/平方米，环比微涨2.99%。商品住宅成交套数排行前五名为：伟东幸福之城湖山美地（74套）、万达维多利亚湾（38套）、时代城（32套）、海尔鼎世华府（31套）、绿地香颂（30）。

据房价点评网青岛机构高级分析师崔振艳分析，受“五一”小长假影响，上周成交环比有所下降。但是从各项目案场反馈得知，购房者看房情绪积极，“五一”期间各种促销折扣活动也促成了一定量的成交，后续会在网签成交数据中体现。排除掉假日因素，4月底最后四天成交量仍然是非常高的。从目前项目成交排行榜来看，排名靠前的基本都是有新加推的项目，随着五月推盘高峰的到来，以及开发商冲刺半年度业绩的需求，预计楼市回暖速度会加快。