青岛上周新房成交2232套 商品住宅成交均价下降

据房价点评网青岛机构数据中心统计，上周（4月20日~4月26日）我市新房成交2232套，成交面积23.14万平方米，环比分别上涨11.38%，11.81%。其中商品住宅共计成交2079套，成交面积21.68万平方米，环比分别上涨10.35%，11.58%。新房成交均价为8672元/平方米。上周，黄岛新区以395套的成交量排名各区市成交量榜首。

从各区域新房成交情况来看，黄岛新区以395套，4.08万平方米的成交量，位居各区市首位，其中商品住宅成交366套，成交面积3.73万平方米；城阳区位列第二，成交套数381套，成交面积3.73万平方米，其中商品住宅成交366套，成交面积3.57万平方米；即墨市以340套，3.65万平方米的成交量位居第三，其中商品住宅成交292套，成交面积3.32万平方米。

上周，青岛市商品住宅成交均价为8444元/平方米，环比下降0.68%。商品住宅成交套数排行前五名为：海尔鼎世华府（75套）、伟东幸福之城湖山美地（67套）、世茂公园美地（45套）、领秀珊瑚湾（43套）、观澜国际（42套）。

房价点评网青岛机构高级分析师崔振艳分析说， 继上周成交大涨后，本周成交量继续上涨。开盘项目较之前有明显的增多，随着五月份传统推盘高峰季的逼近，不少开发商已经积极准备，随着开盘量增多，成交量预计会达到今年以来成交高点。