青岛上周新房成交1663套 成交量连续两周下滑

青岛财经日报/青岛财经网 记者 辛小丽

据房价点评网青岛机构数据中心统计，上周（4月6日~4月12日）我市新房成交1663套，成交面积17.56万平方米，环比分别下降8.58%，10.22%。其中商品住宅共计成交1593套，成交面积16.63万平方米，环比分别下降2.75%，3.43%。新房成交均价为8650元/平方米。上周，黄岛新区以303套的成交量排名各区市成交量榜首。

从各区域新房成交情况来看，黄岛新区以303套，2.96万平方米的成交量，位居各区市首位，其中商品住宅成交292套，成交面积2.76万平方米；城阳区位列第二，成交套数276套，成交面积2.79万平方米，其中商品住宅成交259套，成交面积2.59万平方米；市北区以238套，2.51万平方米的成交量位居第三，其中商品住宅成交235套，成交面积2.45万平方米。

上周，青岛市商品住宅成交均价为8466元/平方米，环比下降3.38%。商品住宅成交套数排行前五名为：卓越蔚蓝群岛（55套）、海信湖岛世家（32套）、保利茉莉公馆（34套）、保利叶公馆（30套）、以琳美地（30套）。

据房价点评网青岛机构高级分析师崔振艳分析，在目前政策利好的大背景下，受清明节影响，成交量出现一定下降。另外，诸如二套房首付四成以及首套房公积金首付两成等利好政策落地到地方，需要缓冲时间，开发商本周推盘仍处谨慎心理，目前不少购房者仍处于观望状态。